海骏达花园三期工程样板引路的施工方案1.docVIP

目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 2.1 工程建设概况 1 2.2 工程设计概况 1 三、建筑设计概况 2 3.1砌体 2 3.2防水 2 3.3内墙及楼地面装饰 2 3.4外墙装饰 3 四、施工准备 3 五、质量方针及目标 3 5.1质量控制方针 3 5.2创质量样板工程总目标 3 5.3样板工程质量管理目标 4 5.4实施目标 4 六、工程质量创样板规划 4 6.1组织措施 4 6.2施工管理措施 4 6.3样板计划 5 七、关键部位实物样板施工 6 7.1钢筋工程样板施工 6 7.2模板工程样板施工 9 7.3混凝土浇筑样板施工 11 7.4墙体砌筑样板施工 12 7.5地下室顶板防水样板施工 15 7.6屋面防水样板施工 16 7.7卫生间防水实物样板施工 17 7.8穿墙螺杆孔洞处理样板施工 18 7.9抹灰样板施工 18 7.10外墙内保温样板施工 19 7.11外墙面砖样板施工 21 7.12西瓦屋面样板施工 23 7.13.楼梯踏步贴防滑条样板施工 24 7.14烟道安装样板施工 25 7.15排水管道安装样板施工 26 7.16屋面面层施工样板施工 29 八、样板引路施工注意事项 31 样板引路专项施工方案 前 言 为保证工程的整体质量和建筑效果，加强对施工过程中重要工序、关键环节的质量控制，消除质量通病，在各道工序开展前，积极推行样板指导施工。 一、编制依据 （1）本工程施工设计图纸及有关技术文件。 （2）国家现行的施工规范、验收标准。 （3）建设单位的管理制度要求。 二、工程概况 2.1 工程建设概况 表1 工程建设概况 序号 项目 主要内容 1 工程名称 梧州市海骏达花园三期 2 建设工程地点 梧州市红岭路海骏达花园小区内 3 建设规模 建筑面积189332.54㎡ 4 结构形式 框-剪 5 建筑层数 地上1～30层，地下1～2层 6 建设单位 广西梧州市海骏达房地产开发有限公司 7 设计单位 梧州市建筑设计院 8 监理单位 广西梧州建设监理有限公司 9 监督单位 梧州市质量监督站 10 勘察单位 梧州市建筑设计院勘察分院 2.2 工程设计概况 本工程总占地面积约47870.74m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#（30层）、29#（25层）、30#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 三、建筑设计概况 3.1砌体 地下室内墙使用MU10的烧结页岩砖，M5水泥石灰砂浆砌筑；地上部分：外墙、分户隔墙均采用240mm厚，强度MU10的烧结页岩砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，其他内墙采用120mm厚，强度MU10的烧结页岩砖，M5水泥石灰砂浆砌筑。 3.2防水 地下室结构为自防水，抗渗等级为P6，同时在挡土墙迎水面使用20厚1:2.5水泥砂浆找平（添加5%防水剂）作为防水层； 地下室顶板为刚性防水种植屋面，自下而上做法为：细石混凝土找坡3%，最薄处30mm厚；20厚1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）；15㎜㎜㎜㎜㎜㎜ 样 板 分 项 完成时间要求 备注 1 钢筋样板 结构施工开始后 2 模板样板 结构施工开始后 3 混凝土 结构施工开始后 4 墙体砌筑样板 砌筑施工开始后 5 地下室顶板防水 结构面避水试验完成后 6 屋面防水 结构面避水试验完成后 7 卫生间防水施工 8 穿墙螺杆孔洞处理样板 大面积施工前天完成 9 抹灰样板 大面积施工前10天完成 10 外墙内保温样板 （网格布铺贴） 大面积施工前10天完成 11 外墙面砖样板 大面积施工前10天完成 12 西瓦屋面样板 屋面找平及檐口完一个单元 13 楼梯 屋面防水保温完一个单元 14 烟道安装样板 大面积施工前10天完成 15 排水管道安装样板 大面积施工前10天完成 16 屋面面层施工样板 大面积施工前10天完成 七、关键部位实物样