房地产买卖合同[一].docVIP

房地?产买?卖合?同（?一）? ?房地?产买?卖合?同 ? ?（一?） ?房地?产买?卖合?同 ? ?（一?） ?合同?编号?：_?__?__?__?__?__?__?__?_ ?出卖?人（?甲方?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?买受?人（?乙方?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?根据?中华?人民?共和?国有?关法?律、?法规?和本?市有?关规?定，?甲、?乙双?方遵?循自?愿、?公平?和诚?实信?用的?原则?，经?协商?一致?订立?本房?产买?卖合?同，?以资?共同?遵守?。 ?第一?条 ?甲方?将自?有的?房屋?及该?房屋?占用?范围?内的?土地?使用?权（?以下?简称?房地?产）?转让?给乙?方。?房地?产具?体状?况如?下：? ? ?（一?）甲?方依?法签?订的?房地?产权?证号?为_?__?__?__?__?__?__?__?__?_；? ? ? （?二）? 房?地产?座落?在_?__?_市?__?__?__?__?__?【区?/镇?】_?__?__?__?__?_【?路】?__?__?__?__?_【?弄】?【新?村】?__?__?__?__?【支?弄】?__?__?_号?__?__?__?室。?（部?位_?__?__?__?__?__?）房?屋类?型：?__?__?__?__?__?__?；结?构_?__?__?__?__?__?_；? ? ? （?三）? 房?屋建?筑面?积_?__?__?__?__?_平?方米?，该?房屋?占用?范围?内的?土地?使用?权【?面积?】【?分摊?面积?】_?__?__?__?__?平方?米。? ? ?（四?） ?房屋?平面?图和?房地?产四?至房?屋（?附件?一）?； ? ? （?五）? 该?房屋?占用?范围?内的?土地?所有?权为?【国?有】?【集?体所?有】?；国?有土?地使?用权?以【?出让?】【?划拨?】【?__?__?__?__?】方?式获?得；? ? ?（六?） ?房屋?内附?属设?施状?况及?室内?装饰?情况?（附?件二?）；? ? ?（七?） ?甲方?转让?房地?产的?相关?关系?（包?括抵?押、?相邻?、租?赁等?其他?关系?）见?附件?五。? 甲?方保?证已?如实?陈述?房地?产权?属状?况、?装饰?情况?和相?关关?系，?乙方?对甲?方上?述转?让的?房地?产具?体状?况充?分了?解，?自愿?买受?该房?地产?。 ?第二?条 ?甲、?乙双?方经?协商?一致?，同?意上?述房?地产?转让?价款?为（?__?__?__?_币?）_?__?__?__?__?_元?。（?大写?）：?__?__?__?_仟?__?__?__?_佰?__?__?__?拾_?__?__?万_?__?__?千_?__?__?_百?__?__?_拾?__?__?_元?整。? 甲?、乙?双方?同意?，自?本合?同签?订之?日起?的_?__?__?__?天内?，乙?方将?上述?房地?产转?让价?款分?__?__?_次?付与?甲方?，具?体付?款方?式、?期限?另立?付款?协议?（附?件三?）。?乙方?交付?的房?价款?，甲?方应?开具?收款?凭证?。 ?第三?条 ?甲方?转让?房地?产时?，土?地使?用权?按下?列第?__?__?_款?办理?。 ? ? （?一）? 甲?方取?得国?有土?地使?用权?的使?用年?限从?__?__?__?__?年_?__?__?_月?__?__?_日?起至?__?__?__?__?年_?__?__?__?月_?__?__?_日?止，?其中?乙方?按本?合同?约定?受让?上述?房地?产，?拥有?国有?土地?使用?权的?使用?年限?从_?__?__?__?__?年_?__?__?__?月_?__?__?_日?起至?__?__?__?__?年_?__?__?__?月_?__?__?_日?止，?为乙?方依?法使?用国?有土?地使?用权?的有?效期?限。?甲方?将上?述房?地产?转让?给乙?方后?，出?让合?同载?明的?权利?、义?务一?并转?移给?乙方?。 ? ? （?二）? 按?照中?华人?民共?和国?法律?、法?规、?规章?及有?关规?定，?【应?办理?】【?可以?不办?理】?土地?使用?权出?让手?续的?，应?由【?甲方?】【?乙方?】按?规定?【办?理土?地使?用权?出让?手续?并缴?纳土?地使?用权?出让?金】?【将?转让?房地?产所?获收?益中?的土?地收?益上?缴国?家】?。 ? ? ?（三?）_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?