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拿来即用的招商手册(范本) 拿来即用的招商手册(范本) 招商手册框架（人生版图，就此展开最壮丽的篇章） 封面 漯河新天地 招商手册 人生版图，就此展开最壮丽的篇章！ P1 序（名人撰写） P2-P3 漯河——中国内陆特区，一座雄心勃勃的城市！ 漯河概况 漯河位于河南省中南部，是豫中南中小城市群的中心。全市总面积为2617平方公里，总人口248万。2004年漯河市被命名为全国第一个“中国食品名城”。 交通环境 漯河市交通运输业十分发达，便捷交通货物运输和带来大量客流。漯河市是豫中南地区的重要交通枢纽，漯河火车站为国家一级枢纽编组站，京广铁路纵贯南北；高速公路可从漯河直达北京、天津、上海、深圳等地，107国道和京深高速公路纵贯全境，4条省级公路干线；漯河市距新落成的郑州国际机场仅40分钟车程。 经济与商业发展 2004全市生产总值达到279亿元，增长13.3%，人均生产总值突破1400美元，高于河南省平均水平400美元；城镇居民人均可支配收入7064元，增长10.4%；漯河市商业发展已初显繁华，2004年社会消费品零售总额达89.7亿元，增长15%，初步形成以交通路、人民路为核心的漯河市中心商业区。 漯河规划十年发展规划 中原地区开放性、区域型中心城市 建成“三个基地”，现代农业产业化示范基地、高新技术产业基地和全国有影响的食品加工基地。逐步成为“七大中心”，就是使漯河成为区域性交通运输中心、商品流通中心、信息中心、通信中心、供电中心、文化体育中心、医疗保健中心。 名企风范 双汇集团 2004年双汇集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。双汇集团双汇集团年产值突破160亿元，是中国最大的肉类出口和罐头生产基地，世界最大的火腿肠生产基地之一， 年产值30亿元，年进出口贸易额达1亿美元。 南街村集团 2004年“南街村”商标荣获“中国驰名商标”， 南街村集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。 P4-P5 漯河新天地——漯河城市新名片 领袖气质 商业典范 中原第一街、豫南第一城 项目概况 总占地171.45亩，总建筑面积约24万平方米，东西长467米，南北长（西）376米、（东）134米，呈不规则的“龙”形。本地块于2004年12月28日被漯河市美盛房地产开发有限公司以1.7亿元一举夺得，成为漯河市有史以来拍卖时间最长、拍卖面积最大、拍卖金额最高的市中心最后一块黄金宝地。 漯河新天地邀请国际上久负盛名的澳大利亚·五合国际担纲建筑规划设计，整个项目由一个标志性建筑物（40余米高的钟塔），两大主题商业街（金街、龙街），五大中心广场、五大主出入口以及十二大板块（主体商业区、儿童区、文化区、娱乐区、餐饮区、古玩区、办公区、酒店区、数码家电区、住宅区、小商品批发区、定制开发区）组成，能满足漯河乃至周边消费人群的多层次消费需求。 规划领先20年 （规划图） 项目规划优势 以经营者/铺主角度考虑 优点1：步行街街面孤线长，临街铺多。各区域的街铺人流量大且稳定，均好性较平衡。 优点2：单体建筑多，利于经营者独立经营，临街铺实用率100%，性价比高，铺主收益高且 稳定。 优点3：街铺的商品促销更易行，方式更灵活。 优点4：刺激更多的街铺实行24小时营业。 以消费者/管理者角度考虑 优点5：公共设施和景观小品多，购物环境：空气清新，无压仰感。 优点6：临街铺多，商家品牌和商品陈列直观，购物目的性强，购物，消费可不受时间的限 制。 优点7：消费者与商家的互动和参与性强。 优点8：人车分流，停车合理。 P6-P7 好的地段赚钱 更好的地段涨钱 漯河新天地——核心中的核心 位于漯河商业黄金走廊交通路与人民路十字交叉处。是城市交通“黄金十字架”的核心地区。便利的交通，浓厚的商业气氛，是漯河不可撼动的核心商圈！ 漯河新天地，占据城市中心的核心的业要地，尽享无限商机与鼎盛人气。 绝佳的风水、与生俱来的尊贵、无与伦比的商业价值、超强的升值潜力！ 造就——投资者的乐园、不断涨钱的聚宝盆！ （地理位置图） 核心商业圈·混合商业区（商业广场） 漯河新天地是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、酒店、居住、科技、文化、旅游等十种功能于一体的“城市综合体” 娱乐休闲业态与零售业态并举、追求“新、全、优、动”四大特色 新——引进全新的商业业态，比如大卖场、专业商场、娱乐休闲等业态，并以“时间消费”等新的商业开发理念，同时引进休闲的茶馆、咖啡店与健身的健身房、大浴场等经营项目，使业态互动起来，形成一个新的商业业态。 全——业态全面，从购物中心到专业店、超级市场、便利店、专卖店、家居中心等，批发和零售相结合，形成大的区域辐射力，辐射到豫南的四个地市，成为豫南最大的商业中心，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合场所。 主要经营业种可以