大同翔龙集团房地产开发有限责任公司《亲水湾龙园》住宅小区建设项目环境影响报告书简本.docVIP

大同翔龙集团房地产开发有限公司亲水湾龙园项目环境影响报告书 编制单位：国环评证乙字第133号 二一年月 大同翔龙集团房地产开发有限公司亲水湾龙园项目环境影响报告书 项目名称：大同翔龙集团房地产开发亲水湾龙园项目文件类型：评价单位：0一二年十一月 目 录 1.建设项目概况 3 1.1建设项目的地点及相关背景； 3 1.2建设项目主要建设内容 3 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 3 1.2.2总占地面积及建筑面积 3 1.2.3工程投资总额 5 1.2.4工程内容及进度 5 1.2.5主要经济技术指标 7 1.3选址的政策的符合性 8 1.3.1项目产业政策的符合性分析 8 1.3.2与山西省加设项目环境管理规定的符合性分析 8 1.3.3 与《大同市城市总体规划》的相容性分析 8 1.3.4规划布局的合理性 9 1.3.5建设项目对周围环境的影响 9 2.建设项目周围环境现状 11 2.1建设项目所在地的环境现状 11 2.1.1大气污染源调查 11 2.1.2水污染源调查 11 2.1.3 固体废物污染源调查 11 2.2建设项目环境影响评价范围 12 2.2.1评价等级 12 2.2.2评价范围 13 2.2.3评价时段 14 3.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 15 3.1建设项目的主要污染物 15 3.2评价范围内的环境保护目标分布 15 3.3 施工期环境影响分析 16 3.3.1施工期大气环境影响分析 17 3.3.2施工阶段水环境影响分析 19 3.3.3施工阶段噪声对环境的影响分析 19 3.3.4施工期固体废弃物对环境的影响分析 22 3.3.5施工期的生态环境影响分析 22 3.3.6 施工期的水土流失影响分析 23 3.3.7 装修阶段对环境影响分析 23 3.4 运营期环境的影响分析 23 3.4.1 环境空气影响分析 23 3.4.2 水环境影响分析 25 3.4.3 声环境影响评价 25 3.4.4 固废环境影响分析 27 3.5环境保护措施 27 3.5.1 施工期环境保护措施 27 3.5.2运营期环境保护措施保证性 32 3.6环境影响风险预测 40 3.7建设项目经济损益分析 40 3.7.1小区建设的社会效益分析 40 3.7.2环境影响损益分析 41 4公众参与的目的和作用 42 4.1公众参与的时间、方式、范围 42 4.1.1调查时间、方式 42 4.1.2第一次公众参与调查内容 42 4.1.3第二次公示内容 44 4.2公众参与调查人员概况 46 4.3公众参与调查统计 47 4.3.1调查结果统计 47 4.3.2调查结果分析 47 4.4公众意见处理办法 48 5结论 49 5.1基本结论 49 5.1.1产业政策及环保政策要求 49 5.1.2城市发展规划 49 5.1.3达标排放 49 5.1.4区域环境质量 49 5.1.5生态环境影响 49 5.1.6公众参与 50 5.2总结论 50 5.3建议 50 1.建设项目1.1建设项目的地点及相关背景； 亲水湾龙园项目是大同翔龙集团房地产在区内建设的一个以居住为主，集商业、物业服务等为辅的复合型城市居住生活小区。该居住区位于区。本项目总用地面积，地面积m2，道路用地1m2，代征绿地面积m2。其中：幼儿园m2，配套服务社区服务用房 3900m2；地下建筑面积110400m2，其中包括居民地下室及其他公共设施27534.68m2，地下停车库82865.32m2。容积率为，小区绿化率35%。建设项目主要建设内容项目名称大同翔龙集团房地产开发有限责任公司亲水湾龙园项目性质新建项目开发单位：大同翔龙集团房地产开发有限责任公司 行业类别：房地产开发经营建设地点：大同市。东经11°20′16〃，北纬40°′17〃。容积率为，绿化率为3%。本项目沿街商铺为1-层底商和裙楼，拟计划进驻银行、邮局、理发店、服装店、超市（不含生食加工）、等商业项目。严禁进驻餐饮KTV娱乐等项目。 餐饮企业的进驻必须符合国家对餐饮企业油烟排口设置的管理要求、对于空调风机的设置要求。餐饮企业则应配套建设内置式专用烟道及隔油池同时商业区企业供热供暖只能采用集中供热、电、天然气等清洁能源作为能源，不得自建燃煤锅炉。由于目前对小区商业部分尚无具体规模和经营种类，故对于拟进驻的超市（不含生食加工）、餐饮以及其他小区配套生活类项目，不包括在本次环评范围内，本次环评只提出一般的要求，小区建成运营后，进驻的商业必须另行单独办理环保手续。 工程投资总额环保投资万元，占总投资的%。工程内容及进度 小区高层住宅包括：座层、座层，共2座，框架剪力墙结构； 层住宅，钢筋混凝土框架结构； 幼儿园为一个4层的建筑，建于小区的，建筑面积m2，钢筋混凝土框架结构。