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江苏镇江旅游市场调研分析
江苏镇江旅游市场调研分析;长三角人群出游率高,已经处于旅游度假规模化和高层次发展阶段,旅游逐渐成为人们休闲生活的主要方式;随着长三角同城时代的到来,将会大力促进区域内旅游业的发展;而国家休假制度的调整也将进一步加剧长三角旅游市场的火爆;【 从竞争市场资源的供给上看本项目所处的位置,回顾本项目资源】本地块的核心资源:外部嫁接IDG数字电影资源、历史文化资源、水资源;【跳出镇江看镇江】第一篇、 江苏旅游市场分析1、江苏省哪个城市去旅游的人最多?苏州排第一,南京排第二,镇江排第六;2、从旅游资源数量上看江苏旅游去玩(旅游)的人多是因为可玩(旅游)的地方多;3、从旅游资源类型上看江苏旅游 从上海出发看沪宁线,镇江旅游资源占劣势; 从上海出发看镇江:如果没有区位优势,镇江的好景还有多长?;;4、江苏省旅???专项市场分析: (1)文化休闲市场分析;4、江苏省旅游专项市场分析: (1)文化休闲市场分析;江苏省文化休闲市场中,沪宁线的文化休闲项目十分受推崇,其中南京、苏州、无锡、扬州几乎占了半壁江山
宁镇扬市场中,南京在文化休闲领域占到了绝对优势
镇江处于一个不上不下,不左不右的尴尬位置;;【跳出镇江看镇江】第二篇、宁镇扬旅游市场分析1、宁镇扬旅游市场概况;;2、宁镇扬旅游资源类型分析;3、镇江西津渡的本地资源在宁镇扬休闲市场中的地位本案应该走休闲精品化路线,项目核心亮点放在滨水(滨江)休闲体验上,同时嫁接外部资源,进行合理的文化创新休闲,那么项目运营可以收获到事半功倍的效果——即小投资、大收益;; 滨江码头专项市场分析——沪宁线长江码头分析;金鸡湖游艇码头——游艇上的休闲方式
位于苏州金鸡湖畔的金鸡湖游艇俱乐部拥有豪华快艇、摩托艇,以及滑板、帆船、水上自行车、水上降落伞等众多的娱乐项目
游线:
环金鸡湖游线
功能:
游艇上的商务功能、婚庆功能、庆典功能、游览娱乐等
最大问题:
无法与周边的商业形成良好互动,无法形成水上和水边的吃、住、行、游、购、娱互动休闲岸线;长江码头利用方式的单一性,给本项目的开发创造了大量机会;;;;【由宁镇扬水休闲的需求市场看项目地】江南美,美在江南的水;水古船旧,步走千年,古之厚重带来今日迷茫审美疲劳,(休闲)路向何方?是郊野乡村?是院内汤池?;;完
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