住宅小区停车位所有权归属问题调查报告.docVIP

新疆广播电视大10（春）法学本科调查报告 住宅小区停车位所有权归属问题调查报告 姓名 马晓娟 年级 10春法本 专业 法 律 层次 本 科 分校 吉木萨尔分校 指导教师 吴子瑞 住宅小区停车位所有权归属问题调查报告 前言部分 住宅小区的停车位问题，是目前我国物业管理中最具争议的问题之一，“车位之争”在房地产开发商、小区业主和物业管理公司之间愈演愈烈，由于现行法律规范的缺失和不甚明确，导致了各地法院的判决也是五花八门。随着住房商品化的进一步深入和有车一族的不断涌现,“车位之争”，必将导致更大范围的矛盾对立， 住宅小区停车位的所有权归属是各种纷争和矛盾的核心所在。 随着生活水平的提高，我县越来越多的市民及暂住人口拥有私家车。根据我县交通部门统计显示，2011年我县私家车汽车数量已达到8000辆，想比较去年新增7.5%。汽车数量快速增长，但停车位增长的速度却远远跟不上车辆的增长速度。车辆数量的快速增长与停车位增长速度的相对滞后而造成的停车位紧缺已经成为困扰车主的一大难题，小区内车位、车库的归属不明晰，以及车位收费问题而引发的物业纠纷更是社会各界关注的热点。在实际生活中，当发生停车纠纷时，小区业主往往采用以车堵路的方式来发泄心中的不满，而很少真正通过法律渠道解决。经走访调查，83.22％的居民参与者对物管“非常