宜春市农民住宅建设用地管理十不准出台并实施.docVIP

《宜春市农民住宅建设用地管理“十不准”》出台并实施 农民建房十条“红线”不能踩 记者日前获悉：为规范农民住宅用地和管理行为，切实保护耕地，促进可持续发展，经宜春市政府第10次常务会议研究通过，《宜春市农民住宅建设用地管理“十不准”》于近日出台并开始实施。 之一：不准违反规划建房 《“十不准”》实施后，农民建房必须符合土地利用总体规划、城镇总体规划和村庄建设规划。 凡按要求应编制规划而未编制规划的村庄，不予受理农民新增建设用地建房申请。虽有规划但不按规划选址建设的，相关部门不得办理审批手续；规划已列入撤并范围的村庄，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。 凡未按照规划审批程序批准或者违反规划建房，严重影响村镇规划的，由乡（镇）政府责令停止建设，限期拆除，拒不拆除的，可以依法申请法院强制拆除；影响村镇规划，尚可采取改正措施的，责令停止建设，限期改正，并处土建工程造价的 3%以上 5%以下的罚款。 之二：不准未经批准建房 《“十不准”》规定，农民建房应按相关程序报批，未经批准，不得擅自建房。 农民在申请建房后经批准获得《农村村民建房用地许可证》的，由乡（镇）规划管理所、国土资源所（分局）现场放线。而且农民建房需在取得批准建房文件之日起一年内开工建设；因特殊原因无法按期开工的，经原批准机关同意方可适当延长时间，但最长不得超过一年。逾期不开工建设的，无偿收回宅基地。 农民建房未经批准