青岛市2010年市场年报.pdf

2010 年青岛房地产市场研究报告 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 目录 2010 视点 2 一篇 市场背景篇 7 一章 资讯20 10 7 二章 经济环境 12 三章 房地产投资 15 二篇 市场分析篇 16 四章 商品房市场 （统计对象：青岛市七区二市商品房数据） 16 五章 土地市场（统计对象：含工业用地的青岛市七区土地数据） 21 六章 商品住宅市场 （统计对象：青岛七区两市商品住宅数据） 26 七章 办公市场（统计对象：青岛市七区两市数据） 32 八章 商业市场（统计对象：青岛市七区两市数据） 38 三篇 2011 年房地产市场走势预测 43 十一章 市场走势预测 43 十二章 区域风险走势预测 45 四篇 区域数据篇 48 地址：青岛市市南区香港中路40 号数码港旗舰大厦2208 室 电话 ：0532 1 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 2010 视点 “神马”都是“浮云” 2010 年，中央剑指地产，政策越出越严 u三轮调控 u五个部委 u两轮加息 u七次上调准备金率 青岛市场，调控越密集，楼市越火爆？ u成交量同比涨幅16.29% u成交价格同比涨幅13.88% u3 小时签约金额14 亿元 u一分钟一套别墅 u单盘 度成交20 亿元 地址：青岛市市南区香港中路40 号数码港旗舰大厦2208 室 电话 ：0532 2 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 2010 年青岛市场概览 调控出台，市场具体表现如何？ 通货膨胀，货币政策有何变化？ 岁末井喷，房地产是否无风险？ 交通升级，哪些区域提前涨价？ 总结 2010 年房地产市场发展状况，预测2011 年青岛房地产走势方向，以下是2010 年青岛房地产市场年报，敬请关注！ n 数据楼市 注： 数据来源：报告数据为cric 系统数据，基于青岛网上房地产备案及土地资源网数据。 七区两市：指市内四区、崂山区、城阳区、黄岛区以及即墨市与胶南市。 商品住宅：指剔除政策性房产之后的住宅物业，包含公寓、别墅、花园洋房等产品形态。 土地市场 （数据范围：市内七区） 2010 土地供应量2608.67 万平米 ，环比增长2