规划建筑设计任务书 模板.docVIP

规划建筑设计任务书 (试行版) XXXX有限公司 年 月 日 目 录 第一章 项目概况及地块条件 第二章 项目定位 第三章 规划控制条件 第四章 设计要求 第五章 设计内容及成果 第六章 成本控制 第七章 设计进度安排 第八章 相关附件 第一章 项目概况及地块条件 一、项目概况 （一）项目名称 （二）建设单位 （三）用地性质 （四）建设规模 二、地块条件 （一）地块自然条件 1、地块位置(附地块城市位置图、地块区域位置图) 2、地块现状 （1）用地四至范围 （2）地形地貌 （3）自然景观（地块内水体和植被现状分析） （4）气候类型 （5）水文地质 （6）特殊地下物 （二）地块区域环境 1、区域现状与规划（附区域现状图、区域总体规划图） 2、交通情况 3、周边配套 4、对设计存在影响的设施或标志物 （三）市政管线（给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接口位置、 管径、埋深、标高等，附市政管线图） 第二章 项目定位 一、项目定位（描述项目的市场定位、形象定位及客户定位等） 二、产品定位（描述产品意向、开发理念等） 第三章 规划控制条件 一、主要技术指标 占地面积： 建筑面积： 其中： 住宅： 商业： 会所： 停车场（库）： 其它配套设施： 容积率： 绿化率： 建筑密度： 建筑限高： 建筑类型： 车位数： 户数： 二、建筑退线及日照通风要求 （一）绿化及建筑退线 （二）日照及通风要求 三、配套要求 第四章 设计要求 一、功能分区、产品类型分布、空间序列 二、道路交通要求 （一）出入口设置 （二）人车关系（人车分流、局部合流或合流） （三）道路系统（描述不同级别道路的宽度及断面设计要求） 三、项目开发分期 四、组团景观 面积范围 比例 户型 预计户数 备注 （二）公用部分 （三）立面设计 （四）材料选型 （五）庭院设计要求（别墅项目） 七、配套 序号 比例 备注 总图 1 用地现状、区域分析图 2 彩色规划总平面图 须含经济技术指标 3 彩色总体透视图或鸟瞰图 总数不少于XX张 4 规划分析图 6 景观、绿化规划图 7 公共和技术配套设施布置图 8 项目主要出入口放大图 9 小区各道路断面及管线图 场地 10 工作模型 11 土方平衡图 12 竖向分析图 13 日照分析图 14 消防分析图 15 综合管线规划图 单体 16 主要单体（含住宅、商业、会所等）等各层平、立、剖面图 17 主要街景彩色效果图 18 组合平面布置图 19 地下室平面图 三、设计成果形式及数量 1、彩色图版1套 2、设计文本8套 3、成果光盘2套（含dwg文件、jpg文件和doc文件） 四、后期配合服务 设计成果提交后，应提供必要的后期配合服务，配合建筑规划的报批工作并根据审查结论负责做必要的调整、补充。在建筑方案设计阶段、施工期间及时解决有关的技术和局部调整等问题。 第六章 成本控制 第七章 设计进度安排 阶段 设计内容 起止时间 工作成果 备注 第八章 相关附件 一、政府文件（批文、意见书等） 二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件） 三、规范规定 四、其他支持性文件（报告、表格等） 五、参考项目资料 …… 规划建筑设计任务书 新湖中宝[第1页/共8页]