2016杭州市房屋转让合同示范文本.doc

2016杭州市房屋转让合同示范文本 2016杭州市房屋转让合同示范文本 二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 杭州市房屋转让合同示范文本 卖方(以下简称甲方)：____________________________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理人：___________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 买方(以下简称乙方)：____________________________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理人：___________________ 地址：_________________________联系电话：_________________ 委托代理机构：____________________________________________ 经办人：_______________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于杭州市__________________区________________________________，房屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。 2、该房屋所有权证号为__________________(共有权证号为________________)。土地使用权取得方式为______。 3、该房屋四至界限：东至_______________;南至_________________;西至_______________;北至_________________。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________________________________________________。 5、该房屋租赁情况_____________________________________________________________________________。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][_______币]每平方米_________元，总金额__________元，大写________亿________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。(每平方米价格精确到小数点后两位) 第三条 付款方式 双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款： 1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________________________。 2、分期付款：__________________________________________________________________________________________。 3、其它方式：__________________________________________________________________________________________。 第四条 交房方式： 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房： (1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。 (2)其他方式________________________________________。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计____