房地产产权内核的阐释 The Explanation on the Inner Core of the Real Estate Property Rights.pdfVIP

下载本文档

1
0
约2.36万字
约 7页
2017-12-22 发布于上海
举报
版权申诉

房地产产权内核的阐释 The Explanation on the Inner Core of the Real Estate Property Rights.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

房地产产权内核的阐释 The Explanation on the Inner Core of the Real Estate Property Rights

现代城市研究 2014.10 土地与房地产│LAND AND REAL ESTATE 文章编号：1009-6000(2014)10-0088-07 中图分类号：DF5 文献标识码：A 基金项目：教育部人文社会科学研究青年基金项目：“公民住房权与房地产税法制度因应研究”（项目批准号：13YJC820052）中期成果；广东省哲学社会科学规划项目：“小产权房规制法律问题研究”（项目批准号：GD12YFX03）阶段性成果。刘升(1977-)，男，山东曹县人，广东海洋大学经济管理学院经济法学副教授,研究作者简介：方向：房地产法学、财税法学。房地产产权内核的阐释 Property Rights 刘升 LIU Sheng 摘要: 西方主流学界中的产权与所有权在理论上具有相异性与缠合性，实践中西方注意到产权与所有权基本内涵上存在的区隔，对房地产使用所有权而非产权。我国的房地产离开了产权是指使自己或他人受益或受损的权利的应然内核与所有权不做区分使用，进而将原来的房地产产权大小之分附加了国情色彩，致使现实中大产权房遵循资本优先价值向度，其精神不符合公民适足住房权要求，小产权房尤其是建造于农村宅基地的小产权房，则具有较强的人权性价值。关键词: 房地产；产权；内核；阐释 Abstract: The theoretical relatedness of the property rights and the ownership is the dissimilarity and relevance in the mainstream western academic. Because of the distinction about the basic connotation of the property rights and the ownership, the real estate uses the concept of the ownership in the west. The Chinese real estate discards the natural theory connotation that the property rights convey to benefit or harm oneself or others, and doesn’t distinguish between the property rights and the o