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房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，为明确双方之间权利和义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修设施情况：甲方将其拥有的座落在太原市区（县）的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积为平米（含公用分摊面积）。该房屋现有装修及设施情况由双方在本合同附件中加以说明，除双方另有约定外，该项附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同期限满交还房屋时的验收依据。租赁用途：甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该项房屋所有权的相关证明。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅为使用。租赁期限：该房屋租赁期限共个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金、服务费及支付方式：该房屋每月租金元总计为人民币（大写） 整，小写元。付款方式为。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金。其他费用：在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、（天然气）、暖气、有线、宽带和电话费及其他相关发生的费用，应由乙方承担，按规定向有关部门交纳。房屋修缮和装饰：在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。乙方因使用需要，在不影响房屋结构额前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模，范围工艺用料等方面应事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负责修缮义务。转租的规定：甲乙双方在本合同补充条款中约定，乙方在租赁期内不可将该房屋部分或全部转租他人。产权变更：如甲方按照规定程序将房屋所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋的所有权人继续有效。合同终止解释的规定：租赁期满后，乙方应在期满后一日内将承租的房屋及设施在正常的状态下交还甲方，如有留置的和任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。乙方在本合同到期前一个月应通知甲方是否继续租赁，如继续承租应次日交清房租，如不承租应配合甲方出租此房，否则甲方有权不退还乙方的租金。本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。甲方违约处理规定：甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的3%向乙方支付违约金；逾期七天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止本合同，甲方除应按上述规定支付违约金；逾期七天，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应退还剩余租金、房屋押金及合同年租金20%的违约金若支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应作出相应赔偿。乙方违约处理规定：在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同年租金20%的违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应做成相应赔偿。未经甲方书面同意，擅自将房转租、转借他人使用的；未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正，并未修复的；逾期不交房租的。在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气、（天然气）、暖气、 有线、宽带、和电话及其他物业管理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金，逾期达两个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同年租金的20%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责相应赔偿。在租赁期内，乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品及从事非法活动，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方不按期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。甲乙双方不得隐瞒房屋出租及承租的相关信息。如因欺瞒对方引起纠纷，由过错方负全责。免责条件：房屋因不可抗力的原因导致毁损的，甲乙双方互不承担责任。甲乙双方因履行本合同所产生后的争议，应协商解决；协商达不成一致时，双方同意将争议提交太原仲裁委员会解决。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。房屋内配套设施保证金（押金）其他约定事项：出租方（甲方）： 承租方（乙方）：委托代理人： 委托代理人：身份证号：