建筑防水的施工要求及处理方法.doc

建筑防水的施工要求及处理方法 摘要 建筑防水在建筑设计中占有十分重要的地位，它一直是建筑工程中投诉最多的问题之一，层面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室也漏，被视为建筑物“癌症”，。而有些设计师或施工单位往往对防水设计不重视，认为只要建筑外形好看，内部功能合理就是好建筑。但如果建筑防水没作好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程总决算，给国家和住户造成不必要的损失，对建筑物的使用年限也将有很大影响。防水工程是建筑物的一个重要分部工程，层面防水技术是保证建筑工程结构免受水蚀，内部空间不受水害的一门科学技术。那么，如何彻底根治这一“癌症”，就得从建筑防水和结构构造防水上下手。 从建筑施工上做防水处理是两种防水处理方法中是最主要的也是最有效的处理方法，不过有时也结合着两种防水方法进行实地的处理。在建筑物的防水中见得最多的要属屋面防水了，再就是地下工程的防水，其次就是有防水特殊要求的地方如桥梁，大坝，卫生间，厨房等。本文根据建筑防水的发展现状，结合实际施工中的要求，有针对性提出有效和科学的解决方法。 关键词：建筑防水防水工程 建筑防水材料行业经济运行情况依据国家统计局对312家防水企业的统计，2007年建筑防水行业经济运行主要有以下特点： 　　1.行业销售产值明显高于上年2007年1~9月，防水材料制造业销售产值较上年同期有大幅增加，但销售率有些下降（见表3）。 　　2.工业增加值增长加快防水建筑材料制造业自年初累计完成工业增加值31.26亿元，按可比价格计算比上年同期增长45.1%.外商投资企业、国有控股企业、股份公司、私营企业增长较快，有限公司、集体企业的增长低于平均水平。 　　3.主要地区工业增加值增长率增长情况重庆、河南、四川、辽宁、山东等地区防水企业工业增加值增幅较大（见表4）。 　　4.防水材料产销率略逊于2006年产销衔接状况不如上年。2007年8月防水建筑材料制造业累计产品销售率97.26%，比上年同期减少0.35个百分点。 　　5.固定资产投资加速8月防水建筑材料制造业自年初累计完成固定资产投资13.94亿元，比上年同期增长188.2%. 6.防水建筑材料出厂价格上涨8月防水建筑材料出厂价格比7月上涨1.47%，比上年同月高3.41%.其中防水卷材比7月上涨1.82%，比上年同月高6.37%.石油沥青油毡比7月上涨0.01%，比上年同月高0.36%. 7.防水建筑材料进出口情况2007年，由于国家出口退税政策调整，沥青类产品已不再享受出口退税优惠，沥青类防水产品出口势头锐减，对油毡和防水卷材影响较大，但沥青瓦出口依然保持两位数增长，在进口防水材料中，沥青瓦产品进口大幅减少。 　　2007年度防水行业发展动态2007年行业发展较快，主要原因一是国民经济持续增长，房地产和建筑业及基础设施建设加大，拉动行业快速发展，二是防水领域不断扩大，新兴领域加大对防水材料的需求，三是龙头企业崛起，带动行业发展，四是国际化进程加快，外资企业看好中国市场。 　　（1）继续加大固定资产投资，调整产业结构2007年行业固定资产投资明显加大，行业产业结构调整步伐加快。据国家统计局对行业300家防水企业统计资料表明，1-8月份行业固定资产比上年同期增加188.2%.2007年以来，行业进一步贯彻国家相关产业政策，重点企业如东方雨虹、深圳卓宝、广东科顺、山东大明等都投巨资兴建新工厂，调整企业布局，扩大生产能力，其中两个企业从国外引进全套生产线；盘锦禹王、上海台安、山东宏源、天津禹红、杭州金屋、上防集团、北京中建友等企业也都加大投资力度，对企业进行技术改造和升级，生产创新产品和提高环保、节能水平，还有一些企业投资新建扩建自粘卷材和高分子卷材生产线，使这两种卷材的增长率居于行业之首。 　　（2）科技创新成果可喜行业科技创新出现了可喜的局面，涌现出一批新技术、新产品进入市场，包括高性能喷涂聚氨酯、聚脲、高铁专用防水卷材、防水涂料、耐根穿刺防水卷材、单层屋面系统、坡屋面用防水垫层、自粘泛水胶带、排水板、沥青保护板、热反射涂料和垫层以及种植屋面系统、防水保温一体化屋面系统和机械固定工法等，都是符合“四节一环保”等产业政策的新型防水技术和材料，也将是行业新的利润增长点。 　　（3）行业龙头企业崛起，行业兼购、重组初见端倪东方雨虹、深圳卓宝、广东科顺、盘锦禹王等龙头企业发展较快，已明显超越行业平均水平，他们已从区域性企业向全国性知名企业跨越，并计划在未来的3-5年内，将在全国多个地区建立生产基地，成为布局全国、经营全国的集团公司。一些龙头企业已开始利用资本市场超速发展，还有一些龙头企业也开始了通过行业兼购和重组，加快发展速度，预计，在2008年创业板上市公司中将会出现防水企业的身影。 （4）国际化进程进一步加快随着中国经济持续、快速