合同履约担保管理办法.docVIP

担保公司与房地产公司 合作监理办法 总 则 第一条 为了加强工程总、分包合同管理，预防、控制、转移工程合同履约风险，把担保机制与工程监理的现场管理机制有效的结合起来。加强双方的配合、协调、管理工作，从而更好的发挥担保公司和监理公司在工程建设中的作用，保障建设项目目标的顺利实现，依据《担保法》、《建设工程监理规程》等相关法律法规、规章、规程的规定，结合建设工程实际，特制定本办法。 第二条 依据本办法，担保公司和监理公司在项目建设过程中充分发挥各自作用，相互配合、积极协调。双方工作的结合是自始至终，贯穿于项目工程建设的各个阶段。 第三条 担保工作与监理工作要在信息沟通、资信等级评定与管理，对合同履约问题的协调与调查、处理违约索赔及善后工作，制度完善等方面相结合。 第四条 建设单位工程现场代表、担保公司委派的项目经理和监理公司委派的监理工程师须遵守本办法，并按本办法要求进行工程管理。 第一章 工程现场会议管理 第五条 担保公司参加由建设单位主持的第一次工地会议，建设单位负责人宣布担保公司及负责人，并宣布其职责和权利。担保公司与承包单位，监理公司相互介绍，并交换现场人员名单、通讯方式、职务和专业，并进行担保工作交底。 第六条 担保公司项目经理定期参加监理公司组织的监理例会。监理公司将有效的《监理会议纪要》送担保公司一份。担保公司项目经理应了解和掌握