大连房屋超市营销方案.docVIP

大连房屋超市营销方案 一、 前言 　　近年来,随着我国市场经济的发展和住房制度改革的深化,商品房作为一种高价、耐用的特殊商品进入了流通领域,商品房销售市场也日趋活跃，然而居者有其屋后,住大房、住好房则成为一种新的时尚,滨海置业也已不再是一种梦想。黑龙江省虽然人均收入水平全国排倒数第二,但素有东方巴黎之美誉的哈尔滨人在追求时尚方面却从不甘人后,众商家也正因此看好了哈尔滨这个大市场,几年来珠海、青岛、威海、大连等各地房地产开发商纷至踏来，但临时性房展及短暂的广告攻势虽然能激发起人们的热情，却无法促使购房者采取行动。据统计在各滨海城市之中，最受青睐的当数大连，也许是因为大连乃北方城市更适合哈尔滨人的生活习惯，也许是大连的自然及经济环境好，也许······，然而仅个别开发商偶尔来哈做几次广告宣传或参加展销会已远远满足不了人们选购称心房的需要，为此在新世纪开始之际，在哈尔滨急需建立一个大连房屋超市，让哈尔滨人象到其它超市购物一样，买到称心如意的住房，早日圆哈尔滨人在大连购房之梦。 、可行性分析 （一）政府参与的重要性 　　首先我们想把大连房屋超市办成不是单纯意义上超市，而是建成大连对外宣传的一个窗口，让哈尔滨人通过房屋超市了解大连的政治、经济、文化，领略大连的城市风光及生活环境，进而热爱大连并想成为大连建设的一员；其次政府参与办超市可解除购房者对住房的可靠性及安全性所产生的后顾之忧，因此缩短