尹贻林PPP讲课资料.pptxVIP

;;;;一、PPP项目在中国声名鹊起之谜？; 1、PPP项目已成为各国市场经济发展的代言人 ;;;一、PPP项目在中国声名鹊起之谜？;一、PPP项目在中国声名鹊起之谜？;一、PPP项目在中国声名鹊起之谜？;一、PPP项目在中国声名鹊起之谜？;;二、非盈利性PPP项目的商业模式;一级土地开发; 2、 PPP的5大收益渠道 ;案例分析：贵州某高校新校区建设——公益性项目与盈利性项目“捆绑式”开发 项目背景：贵州某高校新校区建设总建筑面积669450平方米，其中地上建筑面积合计为579450平方米架空层面积30000平方米，地下室（含人防）面积60000平方米。 项目总投资：230168.00万元。其中工程费用：194226.86万元、工程建设其他费用：10820.26万元、基本预备费：16403.77万元、建设期利息：8717.11万元。 资金筹措：总资金230168.00万元，申请银行贷款154317.11万元，建设方自筹资金75850.89万元,资本金比例33%。;案例分析： ①澳大利亚亚拉河畔会议中心 ②中国国家体育场——鸟巢;案例分析： ①澳大利亚亚拉河畔会议中心 ②中国国家体育场——鸟巢;后期合作收益弥补前期建设成本;2、趁火打劫 ：拓展盈利链条 社会资本可以通过延长价值链创建现金流，例如物业、广告、绿化等， 通过广告费，交通CCTV增加费等来实现对社会资本的补偿。