北大门游泳池合同.doc

合同编号：TP-XSYP-GC-021 工程施工合同 项目名称：名门世家北大门、游泳池及配房施工项目 发 包 方： 驻马店市锦业房地产开发有限公司 承 包 方： 签订日期： 年 月 日 北大门、游泳池及配房工程施工合同 发包方（全称）： 驻马店市锦业房地产开发有限公司 承包方（全称）： 依据《中华人民共和国合同法》关，协商一致签订合同第一条?工程项目工程名称：工程地点：工程范围：第二条?工程期限。　　在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；　　2因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；　　3因不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工。　第三条?　　以国家颁发的施工验收规范、技检验标准及施工图为依据第四条?价款支付价：___ _ 元支付 4.3.3本工程实行图纸范围内一次性包干。 4.3.4合同价包括施工期间工料机的价格变化、承包方施工方案的调整而产生的一切费用、法律法规和国家有关政策变化、由承包方承担的责任和义务所需发生的全部费用及承包方履行现行有关法律、法规、规章、规范性文件所需的费用等。 4.3.5中标预算中的项目漏项或组价漏项的，均视为承包方让利，结算时不予调整；合同内未施项目据实核减。 4.3.6工程竣工且验收合格后，发包方向承包方支付至合同总价（扣除未施工部分）的70%； 4.3.7待工程结算完毕后，发包方向承包方支付至结算总价的 95%； 4.3.8本合同结算总价的 5% 作为质量保证金，待保修2年期满并且经确认无质量问题后发包方一次性付清，不计利息。 4.3.9付款同时，承包方需向发包方提供等额的发包方认可的合法发票，因未提供发票而产生的延期付款，发包方不承担违约责任。 第条第条本合同经济责任人，为双方约定的工程施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。第条?施工与设计变更　　要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。　　应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及代表依据合同发出的指令施工，随时接受代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件　　施工中发现设计有错误或严重不合理的地方，应以书面形式，由在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件后，方施工。　　在施工中，如遇中途停建、缓建，双方对在建工程，应商定做到安全部位。　　双方在施工中遇到工程项，应结算工程款之依据。第条　　第条?竣工验收、结算与保修　　在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知届时验收，如不能按时参加验收，须提前通知，另验收日期。工程竣工验收合格，从验收之日起天内，移交。　　本项工程中的单位工程，如需单独移交，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。　　在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，应负责无偿修理或返工，并在双方议定的期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程交付的，应偿付给按价每日分之的违约金。　　工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。　　工程竣工验收，以国家颁发的施工验收规范、技检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，应在验收前10天向提供以下文件：1增减变更文件和其他洽商记录；　　在单项工程竣工验收后，应于竣工验收后天内将竣工结算送交进行审查。。　工程未经验收，提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由承担责任。　　第条?违约责任和仲裁　　由于责任未按本合同规定的日期竣工（竣工验收合格）每逾期一天，应偿付给按价分之的逾期违约金。　实行合理化建议奖和提前竣工奖的，双方应根据有关政策的规定，另行协议。建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可直接向人民法院。　、其他 第条 工程分包 .1.1 分包单位和分包工程内容：.1.2 分包工程价款及结算方法：第条 不可抗力 双方关于不可抗力范围的约定： 12.2.2 因不可抗力的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担；延误的工期相