首创国际城监理规划.docVIP

首创置业成都有限公司 首创·国际城工程 监 理 规 划 编制： 审核： 四川康立项目管理有限责任公司 二00八年一月 目 录 一、工程概况 3 二、监理任务 3 三、监理目标 3 四、监理工作的依据 4 五、监理组织机构 4 六、监理工作制度 6 1、旁站监理制度 6 2、设计文件、图纸审查制度 7 3、技术交底制度 9 4、开工报告审批制度 9 5、材料、构配件检验及复检制度 10 6、变更设计制度 11 7、隐蔽工程检查制度 11 8、工程质量监理制度 12 9、工程质量检查制度 13 10、工程质量事故处理制度 13 11、施工进度监督及报告制度 15 12、投资资料监督制度 15 13、监理报告制度 15 14、工程竣工验收制度 15 15、监理日志和会议制度 17 六、监理程序、方法及措施 17 七、 工程项目监理措施 21 1、质量控制措施 21 2、进度控制措施 30 3、投资控制措施 32 八、HSE实施控制 34 1、消防安全管理 34 2、文明施工管理 35 九、组织协调管理 35 1、组织协调内容 35 2、组织协调的方法 36 十、合同管理措施 37 1、建立工程建设合同管理评估制 37 2、督促施工单位推行管理目标制 37 3、合同签订前的管理 37 4、合同签订时的管理 37 5、合同履行中的管理 37 十一、信息管理 38 1、管理信息系统 38 2、决策支持系统 38 十二、竣工资料管理 39 1、竣工资料管理 39 2、竣工资料质量要求 39 3、拟提供的竣工资料目录 39 十三、监理工作难点、重点分析及采取的措施 41 十四、工程监理用表 44 一、工程概况 工程名称：首创·国际城 工程地址：成都市成渝立交三环路外侧 结构形式：框剪结构 建筑面积：约85744.17㎡ 开工日期： 年 月 日（暂定） 竣工日期： 年 月 日（暂定） 建设单位：首创置业成都有限公司 设计单位：中国建筑西南设计研究院 地勘单位：四川省川建勘察设计院 监理单位：四川康立项目管理有限责任公司 施工单位： 二、监理任务 1、监理阶段：施工阶段。 2、监理范围：土建、安装 3、监理期限： 年 月 日至本工程竣工验收 三、监理目标 1、质量目标：合格 。 2、工期目标： 按合同要求完成。 四、监理工作的依据 1、所签订的监理合同 2、业主同施工单位签订的合同 3、经审查的设计图纸 4、现行的施工及验收规范、建设工程监理规范等有关质检标准 5、经审批的施工组织设计 6、施工作业指导书 五、监理组织机构 1、监理组织机构及人员、名单 2、岗位职责 ①总监理工程师应履行以下职责 确定项目监理结构人员的分工和岗位职责； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目 监理结构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度情况进行人员调 配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计 划； 审核签署承包单位的申请、交付证书和竣工决算； 审查和处理工程变更 主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监 理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位 的竣工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 ②专业监理工程师应履行以下职责 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时， 向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向 总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问 题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 根据本专业监理工作资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文 件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； （10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证； ③监理员应履行以下职责 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运 行状况，并做好检查记录； 复核或从施工现场直接获取工程计