首创国际城监理细则.doc

首创置业成都有限公司 首创·国际城工程 监理实施细则 编制： 审核： 四川康立项目管理有限责任公司 二00八年一月 目录 一、公司质量保证体系 1 二、监理工作流程 2 1.监理目标框图 2 2.质量控制流程 3 3.测量监理工作程序 4 4.材料施工监理流程 5 5.进度控制流程 6 6.计量审核工作流程图 7 7.工程质量事故处理流程 8 8.安全事故处理工作流程图 9 三、工程质量监理实施细 10 （一）工程概况 10 （二）工程原材料质量控制 10 （三）工程主要分项工程工艺及质量控制 13 3.1土方开挖 13 3.2土方护壁 23 3.3土方回填 25 3.4预制钢筋混凝土桩 32 3.5 筏板基础 37 3.6钢筋工程 41 3.7模板工程 44 3.8混凝土工程 59 3.9脚手架工程 72 3.10砌体工程 73 3.11楼地面工程 80 3.12防水工程 84 3.12.1、地下室防水工程 84 3.12.1.1卷材 84 3.12.1.2涂料防水 87 3.12.2屋面卷材防水 89 3.13电气工程 94 3.14给排水工程 100 3. 15门窗工程 105 3. 16屋面工程 108 3. 17通风与空调工程 113 3.18建筑节能与保温隔热工程 115 3.19室内消防栓系统安装 124 四、施工安全监理工作管理 126 五、现场旁站监理 127 一、公司质量保证体系 我司按照国家建设监理的相关法规的相关要求，成立了以公司领导为第一负责人的监理工作质量保证体系，并将在监理实际工作中不断完善、提高。质保体系示意图如下： 为了确保质保体系目标的顺利实现，公司总工办将组织公司相关人员采取定期与不定期的对工程监理部人员的监理工作进行检查，及时发现和纠正工作中存在的不足之处，并对检查情况给予奖励或惩罚。 二、监理工作流程 1.监理目标框图 2.质量控制流程 事论 NO NO NO 3.测量监理工作程序 4.材料施工监理流程 NO 5.进度控制流程 6.计量审核工作流程图 NO NO NO 7.工程质量事故处理流程 合格 合格 8.安全事故处理工作流程图 三、工程质量监理实施细 （一）工程概况 工程名称：首创·国际城 工程地址：成都市成渝立交三环路外侧 结构形式：框剪结构 建筑面积：约85744.17㎡ 开工日期： 年 月 日（暂定） 竣工日期： 年 月 日（暂定） 建设单位：首创置业成都有限公司 设计单位：中国建筑西南设计研究院 地勘单位：四川省川建勘察设计院 监理单位：四川康立项目管理有限责任公司 施工单位： （二）工程原材料质量控制 1、工程建设施工中，凡是使用到工程中的原材料、成品或半成品制品，及各种设备，在使用之前均必须经监理与承包方相关负责人一并（重要设备需通知相关设计人员，进口设备还应通知技术质量验收部门）按照设计要求和规范规定进行检查验收。验收时承建商应提供出厂合格证、产品质量检验证书及相关技术资料。经验收合格，专业监理工程师和总监理工程师在材料报审表中签署同意使用意见后，方可使用到设计要求的部位上。 2、如按照规定需进行复检合格才能使用的材料、成品或半成品，还必须按规定要求承建商的取样员应与经业主委托同意的监理方的见证取样送检员一道，进行见证取样、封样，并一道送经业主、监理审查同意的具有相应资质的检测机构进行检测。检测合格并按规定进行报审同意后，方可使用到设计要求部位上。 3、该工程施工中需要复检的材料、成品或半成品等必试项目、组批原材料及取样规定如下表： 序号 材料 名称 必试项目 组批原则及取样规定 1 水泥 安定性 凝结时间 强度 （1）散装水泥 同一验收批的总量不得超过500t；称取不少于12kg的水泥作为试样。 （2）袋装水泥 同一验收批的总量不超过200t；称取不少于12kg的水泥作为试样。 2 砂 筛分析 含泥量 泥块含量 （1）同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t也按一批计。每一验收批取样