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简短版案例 《投资建议书》的撰写与案例 一边是资本持有者（风险资本），由其资本本性所决定，象猎犬一样伺机而动，而另一边是技术、项目所有者，急需资本以实现其理想。如能顺利结合，那当然是社会的幸事。但现实却是因种种原因，这种结合并不顺利。在我国，由于资金相对短缺，天平很自然地倾斜于资本，因此，技术、项目的所有者，都在想方设法地通过各种渠道和利用各种手段来获取社会上有限的资金。如何能获得投资者的青睐呢？一般创业者会认为，只要有关系，能与资本所有人见面，再凭自己的口才，游说资本所有者投资，是没问题的。在现今的中国社会条件下，这不无道理。但本文要说的是，在市场经济条件下，创业者如何更有效地获得资本投资的问题，这里，撰写一份《投资建议书》，就显得尤为重要。只有投资者认真研究过《投资建议书》并认为有必要约见创业者时，这种见面才有较高的成功率。 　　那么，什么是《投资建议书》，它又是如何撰写的？　　《投资建议书》是一份创业者向外部人阐述项目（企业）如何独特、市场如何、如何取得成功的文件，是投资者与创业者的联系纽带，它的内容主要包括概述、业务、团队、营销、生产（或服务）、市场、融资需求、财务分析、风险、回报等各方面。如果仅对上面的内容进行说教，笔者相信，各位读者一定会打瞌睡，因此，笔者在此提供一份完整的《投资建议书》，期望读者能通过这份《投资建议书》，能对如何撰写有所认识和理解。 　　概述　　针对现今社会治安不如人意，入屋盗窃经常发生，居民缺乏安全感，而政府又决定近年将全部拆除居民住宅防盗网的现实情况，几位志同道合的年青人，及时开发出“自动拍照报警多功能防盗系统”，以满足广大群众对安全这一城市人第一关心的问题的需求。带拍照的民用报警系统，目前在市场上仅瑞驰公司开发和生产，且其专有技术为个人所有，并已向国家专利局申请专利。因中国人口众多这一国情，仅广东省的市场需求在未来的两三年就将有千万户，全国而言，则市场之大，难以估算。而且，相对于功能远少于本公司产品的市场上同类的民用防盗产品而言，本公司产品因技术先进因素从而使市场定价低于同类产品的30%，更令本公司产品具有无可争议的竞争力。目前，瑞驰公司已渡过了种子期而处于启动期阶段，如有足够的资金注入（约200万元），则其市场前景将无可限量。利用信息，把握商机，是成功的关键，为此，瑞驰公司愿意出让部分权益，吸引资金，以便使产品尽快进入市场，占领市场。（笔者：这是风险投资人打开《投资建议书》后所见到的第一项内容。在这一部分，企业必须清楚和简明地描述企业的产品、市场、优势、团队、盈利等等各个主要方面的基本情况，以便风险投资人能对企业的整体有所了解。） 公司简介公司名称：深圳市瑞驰实业有限公司公司地址：深圳市注册资金：100万元成立时间：2000年11月 产品与技术产品名称：锐刺牌自动拍照报警多功能防盗器专利申请号4主要功能和用途：1．防盗报警用户外出时将防盗器开启，一旦有人非法进入防盗器的红外探头警戒区，防盗器即刻发出响亮的报警声，同时打开照明灯并自动拍照，确保任何非法进入者被驱逐和留下罪证。2．夜归照明用户回家进门前以遥控方式关闭自动拍照和报警功能后，防盗器仍保留自动照明功能。当主人开门进门时，会自动打开照明灯，给夜归者以很大的方便。3．紧急报警当用户在室内遇到特殊情况时，如老人一人在家感到身体不适，或有外人以暴力强行进入等等，即可以随时按下紧急按钮以主动报警方式通知外面的人前来求援。4．异地报警（1）当有人非法进入住宅，报警器会即时通过用户事前设定的电话机通知用户，用户收到家中有人非法进入的信息后，可以立即报警或作出其他决定。（2）一旦报警器打开，会二十四小时通过电话网络与住宅区报警中心联系，报警中心立即进入戒备状态（全天候），若有盗贼破门而入，报警中心立即知晓，并采取各种措施保卫用户的财产安全。技术指标1． 工作电压：直流电12V；2． 工作温度：-10℃至60℃；3． 耗电功率： 警戒状态0.8W，报 警 状态9.6W；4． 报警音响：1米处100分贝；5． 照明控制：交流220V、100W；6． 镜头直径：28MM；7． 警戒区域：30平方米。 　　技术扩展报警器联接摄像机、录音机；带编码的自动门锁。 　　市场　　据从广东省官方传媒了解到，广东省因城市发展需要决定在近两三年内拆除城市居民住宅已安装的防盗网，并已于近日着手先行在广州市试点拆除。但一个不容回避的社会现实是，治安状况不如人意，市民缺乏安全感。前些日子，在广州就发生一起盗贼进入中国著名艺术家红线女家中盗窃的案件，引起社会广泛关注拆除防盗网后的居家安全问题。广大群众迫切希望在拆除防盗网的同时，有一种功能全面的且经济上又能接受的适合家庭使用的防盗器上市，以解决后