中原地产―年月土地和住宅市场简报.docx

土地市场一手商品住宅市场二手商品住宅市场-1- 土地市场土地市场走淡 城郊分化明显成都市土地供需走势2014年1-3月，成都市土地总供应面积3583.68亩，与去年同期相比下降16.69%；土地总成交面积3069.95亩，与去年同期相比下降21.58%。本月成都市共供应土地10宗，总供应面积856.40亩，面积环比减少34.84%，同比下降31.18%；本月共成交土地10宗，总成交面积856.40亩，面积环比减少28.57%，同比下降24.55%。1.1 主城区土地市场供需趋势2014年1-3月主城区土地市场供应面积876.30亩，与去年同期比较增长10.57%。土地成交面积807.41亩，与去年同期比较增长6.21%。本月主城区总供应土地1宗，供应面积51.74亩，环比减少88.08%，同比减少80.76%。成交方面，本月主城区总成交土地1宗，成交面积51.74亩，环比下降85.84%，同比下滑80.76%。1.1.1主城区成交土地可建面积概况2014年1-3月成都市主城区成交土地可建面积共187.31万平米，其中住宅可建面积为85.91万平米，商业可建面积为101.40万平米。本月主城区成交土地面积约合3.45万平米，总可建面积为13.11万平米；其中住宅可建面积为5.90万平米，环比下滑82.53%，同比减少82.42%；商业可建面积为7.21万平米，环比减少77.48%，