广州房地产市场周报..―..〔〕.doc

广州房地产市场周报 （2014.3.31－2014.4.6） 市场资讯（2014.3.31-2014.4.6） 1、万科郁亮判断限购：一线城市难取消 二三线或灵活转变 上周五举行股东大会，被问及未来是否会取消限购政策时，总裁郁亮表示，政府对房地产行业今年以来暂时没有新的调控政策出台。限购政策在一线城市因为客观原因可能无法取消，但二三线城市等可能会灵活转变政策。面对行业的不确定性，万科如何应对？出席股东大会的董事会主席王石表示，市场有不确定性，但万科不做不确定的事情，比如：第一、万科绝不拿地王；第二、公司会在手头保持足够现金。 观点地产网 2014.3.31 2、一季度重点城市楼市成交量降逾20% 北京暴跌55% 今年一季度，包括北京、上海在内的12个重点城市楼市成交面积合计为2772.66万平方米，较去年一季度的3594.26万平方米减少了821.60万平方米，降幅达到22.86%。其中，北京市的成交面积下滑幅度居首，达到了55.18%，其次是深圳和杭州，降幅均超过30%，另有上海、重庆、南京三个城市的下滑幅度超过20%。 阿斯达克通讯社 2014.4.4 广州市一手商品住宅分析 广州一手商品住宅成交周趋势试图（2013年11月至今） 上周广州全市网签1045套，环比前一周减少809套；成交均价为13097元/㎡，环比前一周减少5924元/㎡。中心四区均价28546元/㎡，环比前