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甘露坊后栏零星装修施工承包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲方现将光孝寺内甘露坊后栏零星装修建设工程委托乙方进行承包施工，为使工程顺利完成，达到如期效果，明确双方的权利和义务，结合本工程的具体情况，现甲乙双方达成以下协议： 工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容和承包范围： 本工程以包工包料（除瓷砖及铁篦子甲供外）、包工期、包质量、包文明施工、包通过验收、固定总价包干形式发包给乙方。 因本工程没有相关图纸，乙方按甲方提供照片及要求和乙方具体报价清单（详见附件）进行施工，乙方必须按照清单的工作内容以及四方的具体要求完成所有事项，工程清单工程量仅为施工参考，不得因为工程量增加而作为追加工程款的依据。 若乙方没有完成清单的工作内容则扣除相应项目的工程款，承包总价为人民币叁万元整（30000元）。 四、施工日期：由开工日计起30个日历天。甲方以邮件或短信等方式通知开工之日为2017年5月8日； 乙方完成甲方全部装饰要求，甲方在验收清单上予以验收确认之日为竣工日是。乙方必须采用一切有效措施保证工期，不得延误。否则每逾期一天交付，甲方有权收取违约金500元，违约金可在应付工程款中扣除。逾期15天，甲方有权单方面解除本合同要求乙方清场，乙方应向甲方支付违约金人民币1万元。 五、质量保证： 乙方在施工过程应严格按相关文件及国家建筑法律、法规、建筑钢结构安装施工规范进行施工，其质量不得低于国家或行业的强制性标准。所使用材料必须符合建筑施工材料质量规范要求，确保工程质量验收合格标准。 付款方式： 合同签订后，乙方进场施工完毕并经甲方验收后支付合同金额的95%，余下5%作为质量保证金，在验收合格一年后七日内支付。（质量保质期为工程完成验收后一年，质量保质期内发生的维修费用需在质量保证金内扣除。） 七、双方责任： 1、甲方责任：甲方负责开工前清理井道施工周边一切障碍物，负责施工场地的三通一平工作，提供施工用水用电，负责按合同约定的工程款支付工作，负责外部有关主营部门所需的沟通协调事宜工作。 2、乙方责任：乙方全面负责施工过程、现场安全管理工作，严格按双方约定及报价清单所列项目进行施工，做好文明施工、质量、安全管理措施。所有工程均由乙方独立完成，乙方不得分包给他人完成，施工过程如发生一切质量事故或安全事故一概由乙方负责。 3、工程完工后，乙方负责将施工现场所有剩余的建筑材料、施工垃圾全部清理，做到工完场清。 保修责任： 工程质量验收标准为合格，不得低于国家或行业的强制性标准。如工程验收后出现质量问题，乙方负责返修或加固，由此产生的费用，上乙方负担，乙方不返修加固的，甲方有权没收质量保证金。如因质量问题导致甲方或者第三人受损的，甲方有权没收质量保证金，并要求乙方承担损害赔偿责任。 其他： 1、本工程如因甲方原因频繁需变更，导致乙方增加费用的，由甲乙双方另行商议补价； 2、施工过程如发生纠纷，可向甲方所在地人民法院提起诉讼； 3、本合同一式五份，甲方执三份、乙方执两份；谨守诚信、共同遵守； 附件1：甘露坊后栏零星装修清单 1 010306002001 砖地沟、明沟 1.打凿路面500密码、宽深400mm2.凿除建筑垃圾清理外运3.沟底到100厚细石混凝土4.砖砌水沟5.水沟抹灰、贴瓷片6.放成品铸铁盖板（铁篦子甲供） m 7 　 　 2 020506001001 抹灰面油漆 1.旧有墙面拔出拉爆螺钉、墙面清理干净2.清理物品施工3.扇灰一道、墙漆2遍 m2 16.5 　 　 3 010302006001 零星砌砖 1.楼面部分位置砖砌栏板加高2.砖砌120墙400mm高3.M5水泥砂浆抹灰双面抹灰、扫白 m 4 　 　 4 020204003001 块料墙面 1.未扇灰油漆墙面满贴瓷砖（白色瓷片甲供） m2 152 　 　 5 010306002002 砖地沟、明沟 1.洗菜池底下排水沟抹灰光水泥膏光面2.后栏与隔壁房屋相邻围墙地面抹灰向出水口找坡，水泥膏光面 m 26.13 　 　 6 010702004001 屋面排水管 1.将甘露坊DN200雨水落水管接到水渠2.打凿路面3.雨水管接驳4.开挖土石方清理外运5.雨水管接驳后回填及路面恢复6.水泥砂浆50厚抹面与路面找平 m 9 　 　 7 010703004001 变形缝 1.铲除榕树根2.清理基层3.建筑油膏填缝 m 2.5 　 　 8 010703004001 蹲厕改造 1.打去原有蹲厕2.清理垃圾外运3.连接排污管，重装蹲厕4.厕