施工总承包合同(幼儿园)2015.docVIP

GF-1999-0201 建 设 工 程 施 工 合 同 合同编号: 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 第一部分 协 议 书 发包人（全称）： 安徽省寿县陆宇投资发展有限公司 承包人（全称）： 安徽翔宁建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他现行有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 寿县金大地?悦府项目幼儿园及配电房 工程地点：寿县新城宾阳大道以东、东津大道以北、芍陂东路以南、县人民医院以西 工程内容： 幼儿园及配电房，总计约2200平方米建筑规模的施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更范围内内容 。 工程立项批准文号： 。 资金来源： 企业自筹 。 二、工程承包范围及承包方式 1、承包范围：按发包人提供的幼儿园及配电房工程施工图及交房标准、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包（除发包人明确直接发包工程外，均由承包人施工）。 下列工程内容不属于本次承包人施工范围，属于发包人直接指定发包的专业工程，纳入承包人总包管理范围： a、厨房及卫生间区域墙地砖工程。 b、燃气、网络、电话、有线电视、供配电工程、供水工程（上述工程相关线管预埋、线盒预埋、套管预留、洞口预留等由承包人施工） 2、施工界限： a、给水：水表及水表前的给水管及附件和设备为发包人分包工程，不计入总包预算。相关预埋计入总包预算。 b、排水：均计算至室外第一个污水检查井（不含检查井）。 c、雨水：均计算至室外第一个雨水检查井（不含检查井）。 d、强电：由供电计量表后算起至户内。电表、电表箱及表前电缆为发包人分包工程，不计入总包预算。相关预埋计入总包预算。公共部分以楼栋总动力配电箱为界，楼栋总动力配电箱后（不含楼栋总动力配电箱）计入总包预算。 e、有线电视、电话、网络的管道预埋及箱体安装；有线电视、电话、网络的户内穿线计入总包预算（户内弱电箱至户内末端）。 f、智能化工程计入总包预算。 3、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的方式承包。 三、合同工期 1、总工期：工期均为日历天，开工日期以发包人出具的开工令为准。开工令下达后承包人应及时施工。 2、节点工期： 单位工程名称 计划开工 日期 节点工期 备注） 开工(含桩基）至基础完工工期 开工至一层结构开盘工期 开工至三层结构开盘工期 开工至主体结构封顶工期 开工至外架及施工电梯拆除工期 开工至竣工验收工期 幼儿园 2015.07.30 50天 2F/3F 配电房 2015.08.05 45天 2F 3、以上工期均按照日历天计算，且包含法定节假日、农忙及恶劣天气影响。遇法定节假日、农忙及恶劣天气工期不顺延，工期含通过验收合格经历的时间（遇到春节，工期增加20天）。 40.000、开盘形象进度、结构封顶、外架及施工电梯拆除、工程竣工验收的节点工期不变，总工期不变。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额（大写）： 单价为1000元/㎡ 六、组成合同的文件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议视为本合同的组成部分。 付款方式： 1、主体结构完成，支付50万元； 2、工程竣工验收合格，支付至工程总价的70%； 3、竣工结算后，25%工程款作为抵房款，由承包人购买金大地·悦府的商品房； 4、工程款的5%作为质保金，按照质量保修书约定执行。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当由发包人支付的款项 十、承包人应提供公司营业执照、组织机构代码证、资质等级证书、法人代表身份证明等文件。 十一、合同生效 本合同双方法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。 包 发 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住所：寿县宾阳大道与芍陂东路交口 住所：寿县