征求意见附件 - 松阳县.docVIP

附件： 采购内容及数量：松阳县农村住房测绘及不动产权籍调查 ，采购单价（最高限价）：人民币0.80元/平方米。(投标人的投标报价超过最高限价的作废标处理，全县农村房屋建筑面积最终根据通过验收合格的测量数量结算）。 （1）以1:500农村数字地籍调查成果数据为基础，依据《不动产权籍调查技术方案》，完成全县农村范围内宅基地、集体建设用地变化部分的修补测量和权属调查及数据库更新工作。这项工作视今后实际完成工作量的多少，双方再友好协商，签订补充协议来结算工程款。 （2）对全县农村房屋进行房产测绘和权属调查工作。 （3）完成农村房地一体的不动产权籍调查工作，建设农村房地一体的不动产权籍调查数据库及数据入库。 一 服务要求 1、自然概况 松阳县隶属于浙江省丽水市，位于浙西南山区，地理坐标为北纬28°14′～28°36′，东经119°10′～119°42′。丽水腹地，东邻莲都，西南接龙泉、云和，西北连遂昌，东北毗邻金华武义县。县域面积1406平方公里， 2、主要工作内容 （1）以1:500农村数字地籍调查成果数据为基础，依据《不动产权籍调查技术方案》，完成全县农村范围内宅基地、集体建设用地变化部分的修补测量和权属调查及数据库更新工作。这项工作视今后实际完成工作量的多少，双方再友好协商，签订补充协议来结算工程款。 （2）对全县农村房屋进行房产测绘和权属调查工作。 （3）完成农村房地一体的不动产权籍调查工作，建设农村房地一体的不动产权籍调查数据库及数据入库。 3、项目应达到的目的。 为贯彻落实《中共中央国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》关于“加快推进房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证”的要求，稳妥有序推进农村地区不动产权籍调查工作，夯实地籍基础，依据《国土资源部办公厅关于2016年不动产统一登记工作计划安排》（国土资厅函 〔2016〕106号）及《浙江省人民政府办公厅关于做好农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》的要求，全面开展农村范围内包括宅基地、集体建设用地及其地上房屋等建筑物、构筑物的权籍调查，建设全县农村房地一体的不动产权籍调查数据库。支撑和保障宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，为全面推进和实施不动产统一登记打下坚实的基础。 4、主要工作依据 4.1法律、法规、规范性文件 (1)《中华人民共和国物权法》； (2)《中华人民共和国土地改革法》； (3)《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月修正）； (4)《土地登记办法》（国土资源部40号令，2008）； (5)《房屋登记办法》（住建部第168号令，2008）； (6)《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发(2011)178号）； (7)《国土资源部关于印发全国宗地统一代码编制工作实施方案的通知》（国土资发(2012)4号）； (8)《国土资源部办公厅关于印发宗地代码编制规则（试行）的通知》（国土资厅发(2011)57号）； (9)《浙江省土地登记办法》（浙江省人民政府2005年11月修订）； (10)《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号）； (11)《关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》（浙政办发〔2014〕73号）； (12)《不动产权籍调查技术方案》（试行）；（国土资发〔2015〕41号） (13) 《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2014〕101号）； (14)《关于做好不动产权籍调查工作的通知》（国土资发〔2015〕41号）。 4.2国家、省技术标准及行业标准 (1) 《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）； (2) 《城市测量规范》（CJJ/T 8-2011）； (3) 《国家基本比例尺地图图式第1部分∶1:500 1:1000 1:2000地形图图式》，(GB/T 20257.1-2007)，以下简称《图式》； (4) 《1:500 1:1000 1:2000数字地形图测绘规范》浙江省地方标准DB33/T552-2014； (5) 《房产测量规范》（GB/T17986-2000）； (6) 《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》（试行）。 (7) 《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T 2260-2007）； (8) 《县级以下行政区划代码编制规则》（GB/T 10114-2003）； (9) 《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T 13923-2006）； (10) 《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）； (11) 《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T 1014—2007）； (12) 《地籍调查规程》（TD/T10