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工程造价确定与控制B（离线2）一、主观题(共35道小题)1.建设项目总投资费用由哪几部分费用构成？答：建设项目工程总造价分为： 1）建筑安装工程费用，包括直接工程费、间接费、利润和税金 2）设备及工器具购置费用，包括：设备购置费和工具、器具及生产家具购置费 3）工程建设其他费，包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与项目投入使用或生产后有关的费用 4）预备费，包括基本预备费和涨价预备费 5）建设期贷款利息 2.土地使用费包括哪些费用？答：土地使用费包括： A.土地征用及迁移补偿费，其中包括： 1）土地补偿费； 2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费； 3）安置补助费 4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等 5）征地动迁费 6）水利水电工程水库淹没处理补偿费 B.土地使用权出让金与转让金 3.与建设项目有关的其他费用有哪些？答：与项目建设有关的其他费用包括： 1）建设单位管理费，包括建设单位开办费费、建设单位经费。 2）勘察设计费 3）研究试验费 4）建设单位临时设施费 5）工程监理费 6）工程招标代理服务费 7）工程造价咨询服务费 8）工程保险费 9）引进技术和进口设备其他费用 10）工程承包费 4.工程建设过程中分哪些阶段进行计价？各阶段计价的作用是什么？答：1）投资估算，它是项目决策、筹集资金和控制造价的主要依据，在经主管部门批准之后，即作为国家对该项目的计划控制价。 2）设计概算，它比投资估算的准确性要高，但受到投资估算的控制，经主管部门批准之后，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。 3）修正设计概算，是在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过初步设计概算进行修正调整后编制的工程造价。 4）预算造价，是投资方修正投资费用，拨付和结算工程价款的主要依据，也是承包商确定投标报价，进行施工准备的主要依据。 5）承包合同价，是签订各类建设工程合同的依据。 6）工程结算价，是反映不同施工阶段完成工程量或工程形象进度的实际价格。 7）竣工造价，是最终确定建设工程的实际造价的依据。 5.什么是建设工程定额？建设工程定额是怎样分类的？答：建设工程定额是按照国家有关的产品标准、设计施工验收规范、相关质量和安全评价标准颁发的用于规定完成某一单位建筑合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等的消耗标准。 一.按生产要素内容分类 1.人工定额(也称劳动定额) 2.材料消耗定额 3.施工机械台班使用定额 二.按编制程序和用途分类 1.施工定额 2.预算定额 3.概算定额 4.概算指标 5.投资估算指标 三.按编制单位和适用范围分类 1.全国统一定额 2.行业定额 3.地区定额 4.企业定额 四.按投资的费用性质分类 1.建设工程定额 2.设备安装工程定额 3.建筑安装工程费用定额 4.工具 /器具定额 5.工程建设其他费用定额 6.什么是预算定额？预算定额的作用和编制原则是什么？答：预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 预算定额的作用： 1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制工程造价的主要依据。 2）预算定额是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的依据。 3）预算定额是编制标底、投标报价的重要依据 4）预算定额是建设单位和建设银行拨付建设资金、工程进度款和编制竣工结算的依据。 5）预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据 6）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。 预算定额的编制原则： 1）平均水平的原则 2）简明适用的原则 7.什么是材料的预算价格？它由哪些部分组成？答：材料的预算价格是指材料（包括构件、成品、及半成品等）从其来源地（或交货地）到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格。 材料的预算价格有以下部分组成： 1）材料原价 2）供销部门手续费 3）包装费 4）运输费 5）采购及保管费 8.工程量清单计价包括哪些内容答：1）封面 2）投标总价 3）工程项目总价表 4）单项工程费汇总表 5）单位工程费汇总表 6）分部分项工程量清单计价表 7）措施项目计价表 8）其他项目计价表 9）零星工作项目表 10）分部分项工程量清单综合单价分析表 11）措施项目费分析表 12）主要材料价格表 9.简述投标报价的组成内容答：1.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金 2.完成每分项工程所含全部工程内容费用 3.完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外） 4.工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用 5.考虑风险因素而增加的费用 10.何谓工程造价指数？工程造