工程项目承包合同(新).docVIP

工程项目承包合同 合同编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加施工队及相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方为该工程项目的承包人。按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议： 承包方式：风险抵押、个人承包 乙方同意向甲方交纳风险抵押金 万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。 承包的期限：自 年 月 日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。 承包工程项目概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 设计施工图范围内的全部工程量（含在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。） 4、质量要求：以通风、空调施工质量验收规范为准。 5、费用计算方式： 6、结算办法： 1、甲方按乙方每月底前实际完成工程量的80%，核定承包费（人工费及辅材耗材费），次月5日前支付。 2、空调系统全部安装到位，水压试验合格、机房运行正常后支付至水系统承包费总价的90%；验收合格后，支付至97%，留3%作为保修金，带保修期满后付清（保修期为贰年）。 甲方的责任和权限： 1、甲方的责任： （1）、负责乙方与建设方及其他施工单位的协调工作。 （2）、负责工程材料及时供应至施工现场。 （3）、负责及时办理、支付施工用电、用水费用。 （4）、负责施工资料报验及签证办理工作。 （5）、负责及时核定进度承包费用，按时发放承包费。 2、甲方的权限： （1）、有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质量、工程检验资料、工程资金的使用等，进行监督、检查。 （2）、乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令其停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。 乙方的责任与权限： 1、乙方的责任： （1）、代表公司实施项目管理制度，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行公司相关管理制度，积极维护公司合法权益；对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理。 （2）、严格按照施工图纸及相关规范施工。 （3）、服从建设方的现场管理制度，如有违反，造成的罚款均由乙方承担。 （4）、负责现场材料的保管，准确编报材料计划，做到工完料尽。如发生材料浪费、丢失等情况，乙方承担赔偿责任。 （5）、加强现场人员的安全教育，杜绝事故发生，若发生事故，造成人身伤害及财产损失的，由乙方承担全部责任。 （6）、负责现场与监理、甲方及各施工单位的协调沟通、配合工作。 （7）、因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。 2、乙方的权限： （1）、代表甲方实施项目管理，全面履行施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方的相关管理制度。 （2）、乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查；否则视为乙方违约。 （3）、乙方不得以项目的任何名义擅自对他人做出承诺，否则视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。 （4）、乙方无权转包或分包本合同工程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。 （5）、乙方收到进度工程款后，第一时间将款项作为工人工资发放。 合同的解除与终止： 1、出现下列情况之一甲方可解除承包合同，没收风险抵押金： （1）、履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况； （2）、乙方没有全面履行约定责任，管理混乱、经甲方考核，认为难以完成承包指标； （3）、严重违反公司管理制度，经批评教育，未能改正； （4）、违法、违规经营，造