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丰南区以出让形式取得土地使用权的企业投资项目审批流程图 （备案类及部分核准类项目） 注：“ ”表示行政办理事项，“ ”表示由项目单位办理事项，“ 【 】”表示时限要求，“日”指工作日。 投资项目审批流程说明 区政务服务中心 案例：备案类项目，也就是企业自主投资的一般项目审批流程。 从项目签约成功到项目建成投产，主要涉及发改、国土、环保、安监、规划、地震、人防、工信、电力、气象、住建、消防、市场监督管理、国税、地税、通信等部门。分4大步办理相关手续。分别是：项目立项阶段，规划许可阶段，施工许可阶段和竣工验收阶段。 一、项目开工前需办理的审批手续 项目立项阶段： （一）企业名称预先核准。企业到区政务服务中心市场监督管理局窗口办理。 （二）企业开设临时账户。 企业到银行办理。 （三）企业到市场监督管理局窗口办理营业执照（三证合一）。 企业带营业执照、法人身份证到公安局办理刻制公章备案手续，刻制公章、法人章和财务章。 （四）安监预审意见。企业取得营业执照后，持具备相应资质的工程咨询机构编制《建议书（代可行性研究报告）》、周边50米以内实况平面图，到区安监局办理安监预审意见。 （五）企业到发改局窗口办理企业投资备案证。 企业确定建设工程设计方案总平面图。 （六） 办理土地出让手续（签订建设用地出让合同、核发建设用地批准书）。 （七）办理环评审批手续。企业编制环境影响评价文件、组织专家评