电梯管理与规章制度.docVIP

桂博豪庭电梯管理规章制度 一、电梯安全管理主要负责人岗位职责 全面管理电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。 保证本小区电梯安全、节能必要的资源投入。 确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。 配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。 确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名本单位的行政领导。 拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。 负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 规定人员培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。 在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。 10、做好电梯使用证的年审。 二、电梯安全管理人员岗位职责 1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。 2、做好电梯服务工作，定期巡查电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全； 3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。 4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育，组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。 5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。 6、监督维护保养单位工作过程和质量，负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。 7、完成上级交给的突发性、临时性工作。 8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。 9、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时，有权作出停止使用的决定，并立即报告主管负责人。 10、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。 三、电梯操作人员岗位职责 1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作当班期间注意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以便接监督检查。、，制止损坏电梯的行为、严格交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。12、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。安全技术培训合格后方可上岗。 电梯操作人员必须操作有安全合格标志的电梯并熟悉所操作电梯的性能。 不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。 在行驶中不能随意手动变换行驶方向。 发生层、轿门关闭后电梯不能正常行驶、电梯速度显著变化、发觉有异常噪声，较大振动和冲击时等故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或维保单位及时进行修理。 发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉灭火器进行扑救。 遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。 电梯发生事故，操作人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。 做好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及安全管理人及时处理。 五、电梯日常管理检查规定 电梯在自动行驶中，各类人员使用时应文明操作，严禁用硬物按动和拍打显示按钮及随意按动警铃。 货物进出轿箱，须注意不能碰撞电梯门及轿箱内壁，如对电梯造成损坏，当事人应负全部责任。 不得超载运作，当超载讯号鸣响时，人员或货物应自觉退出，不得使用任何形式强制关门。 电梯常规检查分月检、季检、年检和不定期抽查四种。 电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。 电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，维护和检查时必须设备监护人，操作维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体月检和季检工作。 负责向质量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。 电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯月度检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。 检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。 六、电梯使用管理制度电梯应文明操作，严禁用硬物按动或拍打显示按钮及随意使用警铃按钮。电梯运行时，乘员不得倚靠在轿箱门上，不准在轿箱内嬉闹、跳动文明乘梯，不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物，禁止在轿厢内乱涂、乱画时刻保持车厢内清洁，不得损坏轿厢内各种设施，电梯门即将关闭时,严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重乘电梯时，不可将身体靠梯门，进出时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。、电梯运行中突发故障，应按报警按钮报警，冷静耐心等待救援，不可采取拍打按钮、轿