关于住房保障的若干问题.pptVIP

2010-3-21 关于住房保障的若干问题 主要内容 一、关于住房发展的经济社会背景 二、关于住房保障 三、关于保障性安居工程 四、关于廉租住房 五、关于经济适用住房 六、关于棚户区改造 七、关于公共租赁住房 八、关于住房保障法 一、住房发展的经济社会背景 1.住房改革发展的主要成就 城镇住宅建设快速发展。 城乡居民居住条件显著改善。 市场机制配置资源的基础性地位基本确立。 房地产业成为国民经济的支柱产业。 逐步形成了廉租住房、经济适用住房和住房公积金为基本制度的住房保障政策框架。 2.当前的住房问题 住房问题是城镇化过程中城市问题的集中体现，是世界各国面临的共同难题。我国在相当长时期内仍将处于城镇化快速发展阶段，大规模的城乡人口迁移和住房供求关系紧张趋势将在较长时期存在，城镇住房问题也将在较长时期存在。当前的住房问题突出表现在： ――工业化初期建设的简易住宅大量存在。 ――中等偏下收入家庭住房负担较重。 ――“城中村”不断蔓延。 3.城镇住房发展面临的形势 ――城镇化快速发展。 ――国民经济高速增长。 ――收入分配差距扩大。 ――资源环境压力加大。 ――城镇化持续快速发展，住房有效供应问题更加突出。据世界银行统计,当人均GDP达1000美元、城镇化率达到30%时,城市化将进入快速发展期。从城市化历史看，完成城市化基本进程（城市化水平从30%提升到70