当代中国经济课程论文-论土地私有.docxVIP

《当代中国经济》课程论文题目 论土地私有 姓名与学号 指导教师 年级与专业 所在学院（系） 论土地私有摘要：“三农”问题一直是近年来引起极大关注的热点之一。而在十七届三中全会前后，国内外学界和媒体均发出强大的要求农村土地私有化的声音。各方学者对农村土地所有权该不该私有化这一问题众说纷纭。本文将结合时事及各专家观点，总结土地私有化的可能带来的好处与弊端并分析了其可行性。关键字：土地私有、农民利益、社会保障最近几年，随着经济的快速发展，人民生活水平获得较大提高。但与此同时，增长也带来了新的问题、新的挑战。“三农”问题就是近年来引起极大关注的热点之一。而在十七届三中全会前后，国内外学界和媒体均发出强大的要求农村土地私有化的声音，且其中大部分来自经济学和社会学领域。各方学者对农村土地所有权该不该私有化这一问题众说纷纭。虽然十七届三中全会《决议》用明确的语言重申：“土地家庭承包制”是中国农村的基本经营制度，是党的农村政策的基石，“必须毫不动摇地坚持”，并长久不变。但是关于土地私有制的声音仍然不绝于耳。本文将结合时事及各专家观点总结土地私有化的可能带来的好处与弊端及其可行性，并谈谈个人看法。土地私有化的可能带来的好处好处一：土地私有化利于提高农业生产效率，保障国家粮食安全此观点来自产权学派和制度学派的科斯定理，认为市场交换的前提是产权的界定。该理 论在土地私有的语境中被具体表述为：农地的产权强度越高，作为生产要素，它被合理配置 的可能性越大。并且土地私有可以提高农民的积极性，有利于农业长期投入土地私有者认为土地私有之后，土地是农民自己的，农民生产的积极性将会提高，而且农民会尽力培养土壤肥力，有利于土壤肥力的保持和农产品产量的增加。然而土地私有可以提高效率的理论到底有没有在土地领域得到充分的实践证明，是支持和反对土地私有的人们的巨大分歧。反对方认为土地私有不会使农地单产量提高。因为与土地单产量直接相关的人为因素不外乎土壤肥力和管理精细程度两方面。至于土壤肥力，直接相关的是对于土地的使用期限，而非所有制形式。当农民对土地的使用权达到较长时间时，农民不会因为几十年后土地不归自己而放弃土地追肥。至于管理精细程度，只要收获的农作物归农民所有，他就不会放松对农作物的管理。所以，在农民对土地有较长时间的使用权时，所用制形式对土地单产的影响是可以忽略 的。好处二：土地私有化有利于保障农民土地权益，提高农民收入在集体所有制下，土地并没有价格，所以只能采用征地补偿的方法来作为土地价格替代。而没产权的土地的补偿额度是非常低的。而土地私有化使得农村土地可以自由买卖、转让流转，农民能够自己决定土地用途、消除土地抛荒，在买卖中还可以讨价还价，适合于作为工商业用地的可以通过高价出售，获取土地增值收益，发财致富，甚至成为百万富翁，地价上升还有助于促进土地节约和高效使用；农民可以以土地作为抵押获得贷款和入股，增加农业投入或从事其它生产经营活动的本钱，扩大增加收入的途径。好处三：消除腐败、暴利和矛盾冲突，维护社会稳定以公有制为基础的现行土地制度造成中国大量的“圈地运动”，带来了严重的寻租、侵权、腐败和暴利，加剧了贫富差距的扩大。土地私有化明晰农地产权，防止对农民各种形式的剥夺，遏制圈地运动，制止乱占耕地、低价补偿、土地闲置、抛荒、开发商暴富、各级政府侵占土地转让费、“三无农民”产生等不合理现象的发生，有效消除乡村干部在农村土地转让、征用、拆迁、使用和承包权调整分配中的侵权谋私行为，防止在土地方面的官商勾结、城镇政府官员的贪污腐败、房地产开发商的暴利，缓和农村干群矛盾及土地方面的各种矛盾， 减少社会冲突和突发群体事件，维持社会稳定。好处四：农地私有化有利于实现农业现代化农业现代化的前提是规模化和集约化，但联产承包责任制却是平均主义的配置。虽然承包制下也可以进行土地的流转，但这种流转要受到很多限制。这种 “ 大锅饭”式的土地制度，不仅不利于不擅于农业生产的农民向城镇转移，也不利于善于经营土地的人大展拳脚。 中国的人均占有土地越来越少，必须提高土地资源利用的效率，这就需要市场来对土地资源进行优化配置。好处五：土地私有化适应了市场经济体制，促进市场经济的发展产权明晰是市场经济的基石。在城镇，集体经济基本消失，中小型国有企业以明晰产权 为核心的改制也接近尾声，大型国企的改制也是早晚的事儿。 但农村土地的产权却在村民与村民之间、村民与村组之间不断地变换。市场经济体制以市场主体的多元化为基本，天然地排斥集体所有等公有制形式。因此，要明晰土地的产权，并在农村建设市场经济体制，必须打破农村土地的集体所有制，把土地的所有权落实到农民手中。土地私有制带来的弊端弊端一：土地私有化会加剧贫富分化，造成社会不安定解放初期中国土地改革后就出现过这种情况。通过土地改