土建墙体砌筑工程合同.docVIP

土建工程合同书 发包人（甲方）: 承包人（乙方）: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的商务量贩KTV土建砌筑工程有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程名称：美丽会俱乐部（合肥店）项目土建墙体砌筑工程 2、工程地点：合肥市包河区望江东路229号金中环广场五楼 3、承包范围：参见合同附件(一)《土建墙体砌筑工程预算表》所列项目。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第 1 种承包方式。 (1)承包人包工、包料； (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料； (3)承包人包工，发包人包料。 第二条 工程价款 工程价款（金额大写） ，详见合同附件(一)《土建墙体砌筑工程预算表》。 第三条?付款方式 1、 双方约定按以下第 a 种方式支付工程款： a.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付阶段或时间 支付金额 第一次 第二次 第三次 质押金 b. 其他支付方式： 无 2、特别费用的约定 a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 b.施工过程中，由于乙方的原因违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 c.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。 3、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。 第四条：质量要求 工程使用主要材料的品种、规格、名称，需经双方认可。工程验收标准，双方同意参照 合肥 市地方标准《建筑工程施工质量验收统一标准》规定。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。 质量检查监督部门： 合肥 市建筑质量安全监督局。 凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第五条： 材料供应 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的土建砌筑工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工工期自动顺延。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第六条： 工程期限 1．工程期限 天，开工日期 2016 年 月 日，竣工日期 2016 年 月 日。 甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工中，因工程质量问题，双方意见不一致而造成停工，均不视为误工或延迟工期，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以保证继续施工。 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条： 工程验收 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进使用，视为验收合格。 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 第八条： 其他事项 乙方指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保持保量地按期完成施工任务。 乙方必须为其进场施工人员购买相应的人身意外险，并且做好施工流程的监管，对其施工工人安全负全部责任。 乙方负责施工现场的安全、严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人