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一、国房景气指数解读 尽管2006年5月份，“国六条”及其配套细则“国十五条”已经颁布，很显然，国房景气指数并没有受到影响，其涨幅反而比前几个月都大。因此，可以认为，房地产业已经走出了自2005年6月国家宏观调控所引起的行业低潮期，房地产业的参与者在国家宏观调控政策层出不穷的情况下，已经变得越来越成熟，越来越理性…… 二、资讯解析 比如说，深圳将在最近几年内进行大规模的城中村改造，如果没有很好的解决原有居民的住房问题，深圳的房价进一步上涨将指日可待…… 三、政策解码 《关于稳定房价促进我市房地产市场持续健康发展的意见》 然而，从2005年下半年至今，我们可以看到，深圳市政府除了出台“深十条”之外，之前还出台了“深八条”等一系列的措施，但是，从实施的结果来看，每次政策出台后的市场依然坚挺，房价一如既往地上涨，因此，“深十条”的有效性还有待观察…… “1+7”文件 对于开发商来说，拿地依然是目前的首要任务。进行土地储备，将成为房地产行业的又一轮竞争。土地的竞争，意味着资金的竞争。因此，开拓多种融资渠道，增强自身的融资能力，是目前开发商亟待解决的问题…… 四、市场追踪 因此，可以预见的是，“国十五条”之后首次出让的用地，将有可能出现两种情况，一种是开发商继续保持观望的态势，另一种就是开发商哄抢用地，以摆脱目前无地开发的困境。由于目前的房地产市场的供应还远远小于需求（当然这个需求