XX小区装修垃圾清运服务协议.doc

XX龙城装修垃圾清运服务协议 甲方：四川省XX物业发展有限责任公司XX龙城物管处 乙方： 为了确保XX龙城业主在装修期间有一个安全、整洁舒适的生活居家环境，甲方委托乙方在XX龙城物业内提供装修垃圾清运服务，经甲方双方平等友好共同协商一致，达成以下协议：以期双方共同遵守。 （一）、服务范围： XX龙城物业内装修垃圾清运处置服务工作，由乙方全面完成。 （二）、服务内容： 本物业区域内装修垃圾上车、下车以及全程清运和自行处置过程。 （三）、协议有效期限： 本协议从签定之日起物业区域内业主装修率达到90%以上，本协议自动终止。如遇不可抗拒因素，双方另行协商。 （四）、清运服务费用，结费方式： 1．垃圾清运服务费用按物业区域内各户业主实际住宅面积结算，按0.8元/m2计费标准。每月以各户业主装修全面结束报物管处备案为准。 2．费用结算时间以月为单位，乙方持相关手续与甲方核对属实后于当月初10日前结算上月清运服务费用。 （五）、甲方权利与义务： 1．甲方按物业实际情况，合理安排清运时间，如装修高峰期间，甲方可视情况临时调整清运时间，以甲方调整时间为证。 2．如因甲方工作需要，须乙方提供其它临时运服务时，乙方应酌情予以优先考虑，或视情况提供无尝服务。 3．甲方有权对乙方进行日常管理及控制，对乙方有违反管理规定的行为进行纠正和必要的处罚。 4．如乙方不按甲方规定的清运时间和清运要求，给甲方造成重大影响和损失的情况，甲方视乙方违约，按保证金的10%次扣除，直到整改为止，乙方如不进行整改，甲方有权单方面解除服务协议，不承担任何法律责任。 5．在清运服务过程中，乙方损坏公共配套设施设备、道路、绿化地、景观等行为，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿。 6．甲方按约定结付乙方清运服务费。 （六）、乙方权利与义务： 1．乙方在甲方委托下可以在本物业内从事装修垃圾清运服务。（有偿） 2．乙方进入物业区域内须遵守甲方各项管理规定制度，按受甲方的管理和安全检查。 3．乙方在提供清运服务过程中，不得与业主发生争吵，打斗或其它违法行为。有此情况，乙方无条件接受甲方违约处理，并承担一切法律责任。 4．乙方在物业区域内应爱护各种配套设施，如有损坏须照价赔偿或承担修复责任。 5．乙方在清运处理服务过程中违反相关国家政策规定行为或其它安全责任事故，由乙方全部自行承担一切后果。 （七）、清运时间规定和要求： 1．装修高峰期间早上_____至中午______,下午_____至晚上_____为正常清运时间,并以甲方通知清运时间为准,乙方应迅速进行清运,不得无故拖延或不进行清运,如因未及时清运给甲方造成不良影响,乙方无条件承担违约责任。 2．每天上午、下午清运后需打扫干净，不得沿途倾洒垃圾、污染环境，如有污染情况，需及时处理，少量垃圾每天下午必须进行清运。 3．乙方处置垃圾应按政府相关规定进行倾倒处置，不违反政策法规原则。 （八）、违约责任、保证金： 1．在签定本协议后7日内乙方应向甲方一次性缴纳违约保证金500元（伍佰圆整）如在协议履行期间内，乙方违反甲方相关管理规定以及造成甲方和业主损失和违反本协议条款内容，甲方将按协议约定在保证金内扣除违约金。 2．如无上述情况，保证金在协议终止时甲方无条件退还（无息）。 3．乙方逾期未缴纳保证金，本协议视为无效，甲方有权另行发包。 4．如因乙方清运不及时，甲方将扣除10—50元/次违约责任金。 5．如因乙方不遵守甲方管理利益，发生与业主等人员争吵、打斗，导致投诉行为的甲方将扣除违约金10—100元/次，情节严重的，甲方将解除服务协议。 6．如果甲方未尽相关管理告知义务，甲方承担相应责任。 7．甲方应按约定按时结付乙方清运费用。 （九）、本协议甲乙双方都应共同遵守，未尽事宜或执行过程中发生意见分歧，双方本着友好协商解决原则，协商不成时，任何一方可向所在地仲裁机构或地方人民法院提起诉讼。 （十）、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 （十一）、本合同自双方签字盖章后即生效。 甲方： 乙方: 代表人： 代表人 : 联系电话： 联系电话: ____年_____月______日