某城商品楼房工程施工招标文件.doc

第一部分 招标文件 第一节 总 则 第一条 工程概况 (一)工程说明和招标范围见投标须知前附表(以下简称前附表)所述； (二)本工程按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章的规定,已通过招投标管理机构备案，现采用公开招标方式，择优选定施工总承包单位； (三)现场条件：招标人提供现场勘察时的现有现场条件和环境。 第二条 资金来源 本工程立项计划已得到有关部门的批准，资金来源已落实，并将部分资金用于本工程施工合同的支付。 第三条 投标人及项目经理资格要求 (一)参加投标的投标人必须是具备独立企业法人资格和建设行政主管部门核发的前附表所述资质并具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工总承包企业，项目经理资质要求见前附表； (二)本工程采用前附表所述的资格审查方法确定合格投标人。 第四条 投标费用 投标人必须承担购买招标文件等资料及编制、递交投标文件过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人和招标代理机构在任何情况下无义务和责任承担这些费用。 第五条 勘察现场 (一)招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行勘察，以便投标人获取编制投标文件和签署合同所需的相关资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担； (二)招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据仅是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推断、理解和结论概不负责； (三)投标人及其人员经过招标人的允许，可为勘察目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失； (四)勘察现场的交通工具由投标人自备。投标人应对由此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和各类费用支出承担责任； (五)如果投标人认为需要再次进行现场勘察，招标人将予以支持，费用由投标人自理。 第二节 招标文件 第六条 招标文件的组成 本招标文件、投标资格后审文件及所有发出的书面答疑、修改及补充文件等均为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。 第七条 招标文件的答疑、修改及补充 (一)投标人在领取招标文件、图纸和有关技术资料及勘察现场后，对招标文件、图纸、技术资料及现场情况等有疑问的，应于前附表规定的提问时间以前以书面形式提出，招标人于前附表规定的答疑时间以书面形式答疑，并将书面答疑同时发给所有招标文件收受人； (二)招标人对已发出的招标文件需要进行答疑或者修改或者补充的，在提交投标文件截止时间至少15日前以书面形式(包括信函、电报、传真和电子邮件等)通知所有招标文件收受人； (三) 不论招标人以书面形式向投标人发出的任何资料文件，还是投标人以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。任何口头上的澄清、修改及补充一律视为无效； (四)当招标文件、答疑、修改及补充的内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准；当电报、传真、电子邮件等方式传送的文件内容与书面文本内容不一致时，以书面文本为准； (五)为了使投标人在编制投标文件时充分响应招标文件及其澄清、修改和补充的内容，招标人可根据情况适当延迟提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。 第三节 投标报价 第八条 投标报价是投标人确定的为完成招标范围内的相应图纸全部内容所需的全部成本、利润、税金及投标人应考虑的风险因素之和，币种为人民币，单位为“万元”，小数点后保留两位。 第九条 投标报价型式（即合同价格型式） 本工程投标报价(合同价格)采用固定价格型式。投标人在投标过程中，应考虑施工期间各类人工工资、原材料、半成品、成品、机械台班等市场价格在一定幅度内的变动风险。 第十条 投标报价的计价方法 (一)采用综合单价法：分部分项工程量的单价及合价中包含了人工费、材料费、机械费、管理费和利润等； (二)计价有关说明： 1、主要工程量及工作内容详见工程量清单，若投标人认为还有其它工程量发生，应在书面答疑之前以书面形式提出； 2、投标人应按工程量清单所列项目一一填报单价及合价，未填报项目的单价及合价视为已包含在其它项目的单价及合价中； 3、投标文件中如出现恶意不均衡报价，签订施工合同时，招标人有权对其不合理单价进行修正； (三)投标人应在投标报价中考虑适当的利润，不得以零利润报价。 第十一条 投标报价的计价依据 投标人应依据招标文件及其补充、招标答疑、图纸、现场条件、施工组织设计、参照鄂建文[2008]214号文印发的《XX省建筑工程消耗量定额及统一基价表（基础、结构、屋面）》、《XX省建筑工程消耗量定额及统一基价表（装饰、装修）》、《XX省土石方工程消耗量定额及统一基价表》及鄂建文[2008]216号文颁发的《XX省建筑安装工程费用定额》、XX市建设工程造价管理站发布的XXXX年5～6月份（总第38期）市场价格信息等，考虑风险因素，自主报价