屋面防水工程对房屋使用的重要性.docVIP

屋面防水工程对房屋使用的重要性 孙志明（江苏兴力工程建设监理咨询有限公司江苏省 211100） 　　摘要：随着经济的发展和科学水平的提高，人们对于居住环境的要求越来月看重，屋面防水是房屋质量和使用寿命的保证。所以，本文从多个方面对屋面防水工程对房屋使用的重要性进行深入的研究和探讨。 　　关键词：屋面防水工程；房屋使用；重要性；一、前言我国普遍的房屋都存在着渗漏现象，所以需要花费大量的资金对房屋进行维修和养护，许多房屋维修的价格和麻烦程度甚至比重新建造一栋房屋还麻烦。所以，屋面防水工程对房屋的使用就显得极其重要。 　　二、屋面防水应该注意的问题1.要分清工程防水等级如果对设计防水等级不清楚，设防要求不明确，会造成一般建筑物重复防水设防，并使用高档防水材料，提高成本，造成浪费，而对于一些高级的建筑可能进行简单防水设防，使用低档材料，又难以满足设计要求。 　　2.不同的防水材料施工要求不一样温度过低使卷材柔度降低，变硬变脆，不易开卷；合成高分子防水卷材冷粘贴施工时，温度过低会使粘接剂稠度增大，不利于涂刮，并且溶剂很难挥发设计，影响卷材粘结；水乳型、溶剂型涂料会在零度以下时受冻破乳；反应型材料在低温时反应过慢，成膜差；热熔型防水涂料若在低温条件下降温过快，难以涂刮，难以保证质量。 　　3.屋面防水层完成后，要进行成品保护，否则造成局部防水层破坏而丧失了防水层的整体性，导致屋面渗漏。 　　三、屋面防水施工要点1.施工的环境要求为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+50C～+350C气温下施工；高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100C 以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。 　　2.对屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于３%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm 范围内坡度不应小于5%。 　　四、屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作1.施工前的技术准备工作施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。 　　有了施工组织，下一步施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品的保护措施和安全注意事项。 　　2.对施工人员及施工程序的要求屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。 　　3.对防水材料的质量要求屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》（GB50207—94）或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。 　　五、屋面防水的种类和基本构造卷材防水屋面是用胶黏剂粘贴卷材形成一整片防水层的屋面。所用的卷材有石油沥青 防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等三大系列，其特点是卷材本身具有一定的韧性，可以适应一定程度的胀缩和变形，不易干裂，属柔性防水。 　　卷材屋面一般有结构层、隔气层、保温层、找平层、防水层和保护层组成。隔气层能阻止室内蒸汽进入保温层，以免影响保温效果；保温层的作用是隔热保温，找平层用以找平保温层或结构层；防水层主要防止雨雪水向屋面渗漏；保护层是保护防水层免受外界的影响而遭受损坏。 　　六、刚性防水屋面工程1.刚性防水屋面在施工要注意普通细石混凝土的配合比例要适当。如果不适合，比如水灰比过大，水泥用量过小，砂率、灰砂比不当等均会影响到混凝土自身的密实程度和抗渗功能，达不到防水混凝土的要求。 　　2.刚性防水所选用的水泥、精、细骨料等原材料要符合要求。如果采用火山灰质水泥浇筑细石混凝土水性大、抗渗性差、碳化速度快；采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥虽然好，但水泥强度等级过低；或者采用过期或变质的水泥都