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工民建施工中防渗漏技术的应用 （中国电建地产集团有限公司，北京100048） 摘要：随着我国城市化进程的不断加快，对建筑施工质量的要求和标准也越来越高。在工民建施工中最常见的问题是渗漏问题，该问题严重影响了建筑工程质量。本文对工民建施工的现状及解决对策进行阐述，并对防渗漏技术在工民建施工中防渗漏技术的实际应用及防渗漏技术的应用效果进行总结，充分发挥防渗漏技术的作用，从而提高工民建施工质量。 关键词：工民建施工；防渗漏技术；应用 前言 渗漏问题是工民建施工中的常见问题，也是影响施工质量的重要因素。解决渗漏问题最有效的措施就是在施工中应用防渗漏技术，该技术的应用能够保障建筑施工的整体质量，但就目前防渗漏技术的应用而言，还存在一定的缺陷，导致施工中仍出现渗漏问题。因此，施工人员要不断对防渗漏技术进行探究，提高防渗漏技术的应用效果。 1工民建施工的现状及解决对策 在我国经济水平迅速提升的影响下，人们对工民建施工质量提出了更高的要求标准。随着渗漏问题的不断出现，建筑质量存在的问题也越来越明显。工民建施工中常发生渗漏部位包括室内墙角、屋面接缝和门窗接口缝等。由于盥洗室和厨房的用水量相对较大，因此也可能出现渗漏问题。施工过程中的疏忽以及施工技术质量差等都可造成渗漏问题。由于受到交接处和技术水平的制约，导致渗漏现象难以彻底解决。这种状况下，当工程竣工后，建筑会出现显著的断裂现象和裂缝现象，甚至给居民生命安全构成一定威胁。 对于上述渗漏问题，施工人员在施工过程中要不断对防渗漏技术进行探究，然后将其应用于实施施工中。施工人员也要提高自我的技术水平，学习与防渗漏技术的相关知识，及时发现和掌握施工中存在的问题，提出合理的解决方案予以处理。由于工民建施工中出现渗漏部位相对较多，因此施工技术人员要对施工质量进行严格控制。例如，在平房和室内面板施工中应用防渗漏技术时，施工技术人员要做好防渗漏技术以及施工质量的监控工作。同时施工技术人员也要实时掌握防渗漏技术的特征，开阔自身的思维模式，并将掌握的最新技术应用于实际工作中，提高工民建施工的整体质量。 2工民建施工中防渗漏技术的实际应用 2.1门窗防渗漏技术 在工民建施工中使用频率最高的部位为门窗，该部位在使用时，极容易出现渗漏。因此，在施工过程中，施工人员在保证门窗具有良好美观性的基础上，要做好防渗漏处理工作。开展防渗漏技术前，要充分考虑门窗的材质，一般情况下，铝合金材料门窗是最容易出现渗漏问题的。施工人员在应用防渗漏技术进行施工时，要严格按照相关的施工工艺完成操作。同时，在安装门窗时，也要选用合理的门窗安装工艺，确保安装过程中的熟练性和准确性，尽可能降低安装过程中出现门窗材质变形或者扭曲。施工时，要使用防水砂浆对窗框周围进行填充，然后用砂浆将窗框外侧刷满，如图1。 施工结束后，要严格检查施工情况，密切关注使用密封胶的密实情况，假如施工不合格，可以采用密封或者压力灌浆的方法对其进行再次处理。 2.2地下室防渗漏技术 工民建施工中，做好地下室防渗漏工作也是十分重要的。就目前而言，多数业主都想要有自己的地下室，在此情况下，业主都极其关注地下室的质量。在采用防渗漏技术对地下室进行施工时，施工人员要严格按照相关的施工流程以及施工计划完成施工，要对地板以及地下室四壁的连接和浇筑工作重点关注。在进行地板地面和地下室四壁的外墙施工时，要使用防水层处理。在处理地下室墙体预埋件时，要严格按照相关标准，并采用止水环片对其进行焊接。 2.3外墙防渗漏技术 外墙是工民建施工中常出现渗漏问题的部位之一。外墙出现渗漏与天气变化因素有关，当降雨量过大时，容易产生静水压，从而导致外墙出现渗漏。在工民建施工中，要在外墙配置配电箱，此时导致外墙墙体变薄，而在配置配电箱时，预留的爬架孔洞、螺栓孔洞和管孔洞都容易引发外墙渗漏现象。在采用防渗漏技术进行外墙施工时，要严格按照相关的施工规范，科学合理的安排砂子和泥浆的配比率。同时，还要严格控制选用的防渗漏材料，保证选用的材料符合施工标准。 2.4墙体防渗漏技术 导致墙体出现防渗漏问题的因素与外墙几乎类似，都是与天气有关。但墙体还与温度有关，温度过高，会给墙体带来一定影响，从而出现墙体渗漏。进行工民建施工时，要合理安置防震线、沉降线和伸缩线，并保证砌体的完整性，从而保证墙体防渗漏的施工质量。 2.5屋面防渗漏技术 进行工民建施工时，多种因素都可能导致屋面出现渗漏。其中引发屋面出现渗漏