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安徽科技学院创业园团队入驻协议 协议编号： 甲方：安徽科技学院创新创业学院 乙方： 乙方负责人： 乙方合作人： 第一条：租赁场所地址与经营项目 租赁地址为安徽科技学院创业园 第 店面，经营项目 ，经营范围 。 第二条：租赁期限 本期租赁期从 年 月 日起，暂到 年 月 日止（以相关规定动态中止）。 第三条：租金及押金 依照学校鼓励大学生创新创业的精神，在合同期内，本店面由乙方免费使用，不收房屋租金，电费自理。 在签订本合同时，乙方付给甲方押金（人民币大写） ，（￥： 元），押金在租赁期满，一切费用结清后无息退还。 第四条：入驻团队责任 乙方入驻创业园后，需按时缴纳电费、卫生费等费用，逾期不缴，经催缴后仍不缴纳，甲方有权停止出租，清除其置于工作室内的物品，并在保证金中扣除应缴纳的费用。 严禁乙方私下转让店面，负责人如有变更，必须报由甲方审批。 团队实际经营项目必须与所申报的项目一致，如需调整经营项目，必须报由甲方审批，并公示。 乙方的股权分配的校外实体企业负责人占有股份不得超过49％，并以合同的形式写明并报甲方审批。 乙方负责经营期内用电安全、消防安全及人身安全，如造成财物损毁或人身受到伤害，由乙方承担一切责任；做好门前三包。 乙方在装修时，必须保证店内墙面，地面，以及其他公用设施的完整性，如有违反，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 7. 租赁期满，乙方必须恢复房屋原状；期满5日，房屋里如仍有余物，视为放弃物处理。 第五条：经营要求 创业园每日营业时间为8：00－22：00，乙方应严格遵守。 入驻创业园后，乙方必须进行正常的经营，不得无故不开门。 创业园团队引入末位淘汰机制，每学期淘汰率不低于30％。如被淘汰，乙方必须无条件配合甲方做好迁出工作。 任何情况下，团队不得以“安徽科技学院”的名义招揽和开展业务。 乙方在租赁房屋内进行商业经营，从事商业经营必须遵守国家的法律、法规、校纪、校规，切实做到“文明经商，诚信经商”。 租赁期内，乙方受甲方的管理、监督、指导，并要虚心听取学校各部门及师生员工等监督反馈意见，并及时组织有效整改。 本合同一式两份，甲乙两方各执一份。 甲方（章）：安徽科技学院创新创业学院 乙方负责人： 甲方联系电话： 乙方合作人： 乙方负责人联系电话： 年 月 日 年 月 日 2