土地适宜性评价引导的城市发展方向选择—以汕头市为例研究.pdfVIP

中国生态城市规划与范例 土地适宜性评价引导的城市发展方向选择 ——以汕头市为例 刘贵利 顾京涛 (中国城市规划设计研究院，北京，100044) 【摘要】城市发展方向的选择多是在规划师、城市建设者和城市管理者的共识下实现的，从土地适宜性评价出发，以土地 收益最大化确定土地使用性质，从而奠定城市发展模式的方法尚未受到规划行业的重视。本文按城市土地适宜性运作方式 推测了汕头城市发展方向，并在汕头市总规用地布局中得到证实。 关键词：适宜性评价城市发展方向汕头市 在城市总体规划中，城市发展方向的选择成为规 1．2土地开发利用的劣势 划纲要确定的主要内容之一，也是用地布局的前提，． 人多地少且土地后备资源严重不足是汕头城市发 而历来城市发展方向的选择多是由不同身份参与规划 展的主要限制因素，汕头市区在潮汕地区和珠江三角 工作的人员的主观共识形成，以定量分析的方法去探 洲区域土地的人均拥有量最低，不足汕头市人均指标 求城市生长的方向极少被运用，缺乏强有力的数据依 的1／2，是潮汕地区的1／4，珠江三角洲区域的1／8。 据，造成主观的规划结论受到不同参与者的质疑。为 随着人口的增加和城市规模的扩大，土地的