土地更正登记若干法律问题浅析研究.pdfVIP

188 江苏省土地学会2003年度土地学术年会论文集 土地更正登记若干法律问题浅析 蒋序刚 (无锡市国土资源局无锡214002) 摘要：本文基于完善土地管理法的理论。初步分析土地更正登记的概念，主要的内容、实施程序以及错登、漏 登的国家赔偿等问题，并提出土地更正登记的立法草案。 关键词：土地错登、漏登土地更正登记 近年来，随着土地权利意识的提高，土地权利人要求土地管理部门对一些土地错、漏登行为进行更 正的事件日渐增多。特别据报载，深圳市规划国土局因在办理房地产登记中错登导致被判国家赔偿 870万元的事件引起业内人士对土地更正登记现象的普遍观注。本文即试图对土地更正登记问题作初 步探讨，以求抛砖引玉，供同仁借鉴。 1 土地更正登记概述 1．1土地更正登记 土地登记簿是土地登记机关记载当事人土地权利得失变更状况的系统法律文件。土地登记一旦 完成，登记机关的登记簿记载的财产及其权利即具有公信力，对登记簿上的权利人、登记机关和权利人 外的任何第三人均具有约束力。但在办理土地登记的过程中，难免由于主客观原因而发生登记错