城镇土地使用税和耕地占用税.pptVIP

城镇土地使用税和耕地占用税 本章学习要点 ★城镇土地使用税 ★耕地占用税 10.1 城镇土地使用税 10.1.1 概念和特点 城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按使用土地的面积定额征收的一种税。 10.1.2 主要征收制度 10.1.2.1 纳税义务人 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。 10.1.2.2 征税范围 城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区内的土地，包括国有的和集体所有的土地 10.1.2.3 计税依据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积计量标准为每平方米。 10.1.2.4 税率 城镇土地使用税采用有幅度的差别定额税率，即按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。 10.1.2.5 应纳税额的计算 应纳税额＝应税土地面积（平方米）× 适用税额 10.1.2.6 税收优惠 1.法定免缴土地使用税的优惠 2.省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税的优惠 10.1.2.7 征收管理与纳税申报 1.纳税期限 2.纳税义务发生时间 3.纳税地点 10.2 耕地占用税 10.2.1 概念和特点 耕地占用税是在全国范围内，对占用耕地建房或者从事其