在现实经济生活中的房价决定地价研究.pdfVIP

在现实经济生活中的房价决定地价 淮安市国土资源局清浦分局王雁陈剑清 摘要： 现实生活中，人们与房价、地价的关系越来越紧密，对房价、地价也越来越关心。 随着我国市场经济体制度改革的纵深发展，人们经济收入增加了，对生活质量的要求也越 来越高，越来越多的人对住房提出了新的要求。所以房价、地价也直接影响着人们的经济 生活。那么房价和地价之间存在怎样的关系，笔者从一名普通土管工作者的角度，认为房 价上涨主要是市场供求关系导致的结果。是房价决定地价。 关键词： 房价地价供求关系 近几年来，随着我国市场经济体制度改革的纵深发展，大家经济收入增加了，对生活 质量的要求也越来越高，越来越多的人对住房提出了新的要求。所以房价、地价也直接影 响着人们的经济生活。房价飞速上涨了，房价上涨的原因在学术届一直存在两种观点第 一种说法是：房价决定地价；第二种说法是：地价决定房价。这两种观点众说纷纭，公说公 有理婆说婆有理．笔者想就这个问题谈谈自己的观点。 一、从现代房地产地评估角度看是房价决定地价 人类要生存和发展，就需要土地作为生存场所，需要土地提供食物、衣服和住房等。 就产生了对土地的需求。土地的需求是指人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和 消费