上海市老旧住房典型安全隐患及特征分析.pdf

检测鉴定 上海市老旧住房典型 安全隐患及特征分析 Analysis of Typical Hidden Safety Troubles and Characteristics of Old Housings of Shanghai ■ 朱 杰 Zhu Jie 【摘 要】 老旧住房的安全关系到人民群众的生命财产安全，是城市公共安全和 运行安全的重要内容。文章以 2014 年上海市老旧住房安全排查工作为基础，梳 理了各种结构类型老旧住房的典型安全隐患及损坏特征，并分析了引起老旧住房 安全问题的主要原因，为上海市老旧住房安全隐患处置工作提供技术支持。 【关键词】老旧住房；安全隐患；安全排查；上海市 Abstract The safety of old housings, as an important content of urban public 【 】 safety and operational safety, concerns the safety of people’s life and property. On the basis of old housings inspection work of Shanghai in 2014, this paper teases out typical hidden safety troubles and damage characteristics of old housings of all kinds of structure as well as analyzes main reasons causing safety problems of old housings, thus providing technical support for disposal of hidden safety trouble of old housings of Shanghai. Keywords old housings, hidden safety trouble, safety inspection, Shanghai 【 】 0 前言 房屋安全不仅关系到个人生命、财 产安全，也关系到城市公共安全和运行 安全，是城市经济发展和社会进步的重 要内容之一。上海作为全国特大型城市， 截止 2013 年，城镇房屋建筑面积已达 2 ，其中，居住房屋的建筑面积 11 亿 m 近 5.9 亿 m2 [1] ，量大面广、类型繁多、 使用复杂、房屋使用安全问题逐年显现， 多年来一直是各级政府、社会各界和人