房地产摸摸大自然整体策划报告.docx

目 录一、项目概况41、环境配套42、规划方案4二、五缘湾片区简介61、片区的概念62、五缘湾片区的范围63、五缘湾的特点7三、厦门房地产市场分析91、厦门市经济发展状况92、厦门人均GDP103、固定资产投资104、社会零售总额115、人均可支配收入11四、厦门房地产市场现状及发展趋势131、整体市场供给分析132、整体市场需求分析13五、五缘湾片区市场分析161、五缘湾片区在厦门房地产市场的地位……………………162、五缘湾片区房地产市场供给分析18 3、五缘湾片区房地产市场需求分析………………………21 4、五缘湾片区市场竞争力分析……………………………22六、项目定位241、价格定位242、形象定位243、案名建议254、建筑细节调整25七、项目营销推广思路261、总体思路262、巧借势263、玩升级274、主打热销275、迅速清盘276、入市时机选择28八、销售策略方案291、销售周期292、价格策略293、销售控制304、定价原则305、销售组织30九、广告推广策略311、广告策略312、媒体选择313、推广预算32十、工程投资估算与资金筹措33 1、投资估算………………………………………………………33 2、资金筹措………………………………………………………33十一、财务评价…………………………………………………………35 1