连锁快捷酒店工程维护服务手册汇编.docVIP

连锁酒店工程维护服务手册 目 录 第一部分 维护部组织机构 第二部分 岗位责任与工作内容 第三部分 酒店维修工操作流程 第四部分 工具的管理 第五部分 维护部对酒店的参与和设备设施的档案管理 第六部分 维护部与酒店责任区分和协作 第七部分 维修管理相关表单 第一部分 维护部组织机构 说明: 公司维护部和区域工程师负责对酒店维修的业务指导和设备维护; 酒店维修工负责酒店的日常硬件维护保养和维修工作,接受酒店的直接领导. 岗位责任与工作内容 维护部主管 [岗位职责]：1、对工程总监负责，贯彻执行工程总监下达的管理工作指令，并向工程总监报告工作。 2、负责做好各酒店设备设施的维护、保养，酒店的装修改造工作，确保酒店的正常运转。 [工作内容]： 1、定期对酒店设备设施运行状况进行抽查，负责对区域工程师的业务水平、 工作效率进行考核； 2、负责对酒店锅炉、电梯、变配电、水泵、消防设备、维修专业性强，技术难度大，需要外包的维修项目进行复核； 3、负责制定酒店大型维修项目的年度计划、大修项目的预算、招投标、合同的签定； 4、负责设备设施的大修保养和淘汰更新计划，确保所有设备设施正常运行； 5、负责对酒店档案的管理，外包维护合同的鉴定、管理； 6、掌握维修人员的技术业务状况，定期组织业务培训，提高维修人员的维护水平；