奥城C5座拆除恢复工程技术标.doc

第1章 编制说明及编制依据 1.1、编制说明 非常感谢业主给予我们参加该工程投标的机会。我们深知本工程的重要性，我公司从上到下均进行了高度的重视，我们会十分珍惜此次机会。 我公司在接到建设方提供的招标文件和施工设计图纸后，立即组织了公司主要工程技术人员对图纸和招标文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析后，讨论了多种施工方案，综合考虑了我公司具有的各项优势和多种可能影响施工的因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本工程总承包范围内的全部任务，向建设单位递交一份满意的答卷。 我公司通过认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工期、平面型式、结构特点、现场情况，采取了现场分阶段平面布置，制定了“过程精品”质量保证措施、工程进度保证措施、安全文明和环境保护的保证措施、对专业承包商的总承包管理协调措施，做好与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作，确保按计划优质高效完成工程施工。 我公司在掌握类似工程项目重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施，落实好各级人员生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。 从对本工程全面负责的原则出发，本技术标突出施工方案先进合理，经济可行，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的优质、高速目标。 一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现安全、质量、工期、文明施工及社会信誉的预期目标。 1.2、编制依据 本工程技术标的主要编制依据如下： 1、天津市南洋建筑装饰装潢设计事务所2012年2月28日设计的中国农业银行天津客服中心扩租工程图纸（电子版+纸板)； 2、 中国电子工程设计院设计的天津奥林匹克中心配套区公建区二期工程C5号楼图纸（电子版） 3、《C5座原农行办公区拆除及恢复工程施工界面划分》 4、《奥城商业广场10号楼交工标准》 5、现场踏勘 6、招标文件 7、原图及商品房买卖合同中的交付标准 7、现行国家、行业、地方相关法律法规及施工技术规范、标准； 序号 名称 编号 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《中华人民共和国安全生产法》 3 《中华人民共和国环境保护法》 4 《中华人民共和国消防法》 5 《建设工程安全生产管理条例》 6 《城市建筑垃圾管理规定》 7 《天津市建设工程施工现场环境保护标准》 8 《天津市建设工程施工现场安全防护标准》 9 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 10 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ130-2011 11 《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ147-2004 12 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 13 《天津市建筑工程施工安全操作规程》 第2章 工程概况及特点 2.1、工程概况 工程概况主要包括奥城公建二期C5座原农行办公区拆除恢复工程，有室外与室内两部分组成，总共七层，分为室内、室外两部分组成，室外主要包括拆除连廊以及涉及的立面和平面的幕墙与地面恢复工程，室内第三层、第五层、第六层需要整层拆除，第一层、第四层、第七层拆除与修复已CAD图纸粉色粗线框内的范围为准。拆除与修复主要包括以下工作内容。 楼地面的拆除与修复，要求网络地板全部拆除，非公区地面与原图保持一致，对公区地面破损部分进行修复 立面墙体装饰的拆除与修复，要求非公区全部拆除，公区根据现场实际情况与原图的差异进行拆除修复 顶棚的拆除与修复，要求非公区全部拆除，公区除电梯前的室外，全部拆除，保留的顶棚如有破损处需进行修复 门窗工程的拆除与修复，要求拆除防火分区卷帘门 采暖系统，散热器按原图布置恢复，局部拆除 弱电系统，拆除农行现有电路、桥架、电井； 弱电系统，拆除现有农行弱电线路与弱电井 拆除空调系统管路 新建内容主要包括 结构及装修原图涉及的全部内容 电气、给排水、采暖、通风系统按原图恢复 弱电系统墙体管线的配管暗敷 消防报警系统的配管暗敷 2.2、工程特点 本工程需要对银行当初的装修改造工程进行拆除与修复，工期要求比较紧，天气比较寒冷，属于冬季施工，一些材料要做防冻处理，涉及的专业又比较多，需要与多个单位进行协商解决。 2.3、本工程的重点