工程资金的等值计算.pptVIP

例题 例7：某投资人投资20万元从事出租车运营，希望在5年内收回全部投资，若折现率为15%，问平均每年至少应收入多少？ 实例操作: 例: 某建设项目的投资打算用国外贷款，贷款方式为商业信贷，年利率20%。据测算投资额为1000万元，项目服务年限20年，期末无残值。问该项目年平均收益为多少时不至于亏本？ 解：已知P=1000万元，i=20%，n=20年，求A=？ A=1000（A/P，20%，20） =1000×0.2054 =205.4（万元） 所以该项目年平均收益至少应为205.4万元。 资金的等值计算 基本概念 一次支付类型计算公式 等额分付类型计算公式 1.决定资金等值的因素 资金数额 资金发生的时刻 利率：关键因素 一、基本概念 2.几个概念 折现（贴现）：把将来某一时点上的资金金额换算成现在时点的等值金额的过程。 现值：现值又叫期初值，为计息周期始点的金额。把未来时间收支的货币换算成现值，这种运算称为“折现”或“贴现”。实际上，折现是求资金等值的一种方法。 一、基本概念 终值：终值又叫未来值、期终值。计算终值就是计算资金的本利和。与现值相等的将来某一时点上的资金金额。实际上，计算本利和也是求资金等值的一种方法。 折现率：折现时的计算利率。 二、资金等值的计算类型 1. 一次支付的计算类型，即一次性还本付息的计算方式。 2. 多次支付的计算类型即按