房地产法规第2章.ppt

2.1 房产权属制度 2.1.2 房产所有权的取得 2.2 土地所有权 2.2.3.农民集体土地所有权的内容 2.3 土地使用权 客 体 客 体 内 容 内 容 2.3 房地产法律关系的确立和保护 2.3 房地产法律关系的确立和保护 案 例 分 析 案 例 分 析 作 业 * 第二章 房地产权属制度 2.1.1 房产所有权的概述 （一）房产所有权的概念 是指所有人依法对自己所有的房屋享有的占有，使 用，收益和处分的权利。 （二）房产所有权的种类 1.国有房产所有权 2.集体房产所有权 3.私有房产所有权 4.外产房产所有权 5.中外合资房产所有权 6.其他性质的房产所有权 房产所有权的取得： 1.新建 2.因法院判决或强制执行以及没收取得房屋所有权。 3.无主房屋被收归国有或集体经济组织的成员死亡而没有继承人，其房屋收归集体所有。 4.添附 2.2.1.土地所有权的概念 是（土地所有权人）对土地的拥有、占有、使用、收益和处分的权利。 2.2. 2.国家土地所有权的内容 (1)