新景祥：创造令客户感动的形象定位体系(20....ppt

产品力 产品魅力核心 物质性的主导广告语 产品力的基本内容 如，大学康城项目产品魅力核心是由项目的绿色生态定位升华出的“绿色奥斯卡”。 海晟维多利亚的产品魅力核心是“海洋之星” 俱乐部。 [要素5]产品魅力核心 是产品核心魅力的物质形态的展示和升华。 产品力 产品魅力核心 物质性的主导广告语 产品力的基本内容 万科城的钟楼算是算产品魅力核心？ 武汉沿海赛洛城引进北大附中作为社区的教育配套，北大附中是产品魅力核心吗？ 某楼盘的户型调高5.9米，是项目的最大卖点？那么调高5.9的户型是产品魅力核心吗？ 讨 论 是 or 不是？ 是 or 不是？ 是 or 不是？ 产品魅力核心是项目的精神堡垒！ 产品魅力核心是由产品力延伸而来，但不是产品力本身！ √ × × ★说明 产品力 产品魅力核心 物质性的主导广告语 产品力的基本内容 [要素6]物质性的主导广告语 主要是从物质层面对产品优势进行高度浓缩的概括。 撰写要领：一般物质性的主导广告语可由魅力核心导出。 如，大学康城的特质性广告语是“大厦门?新中心?生态艺术城”。 ★ Tips 产品力 产品魅力核心 物质性的主导广告语 产品力的基本内容 精神性广告语与物质性广告语的不同？ 新生代精英领地·领舞乐活新生活 乐活革命新潮流·20万㎡风尚新城 时代精英汇聚地，榜样生活大厦门 大厦门·新中心·生态艺术城 宽景水岸华宅，中产阶级荣耀 湖湾之间