建筑企业清单结算见解.docVIP

精品论文 参考文献 建筑企业清单结算见解 哈尔滨东之艺装饰工程有限公司 黑龙江哈尔滨 150000 摘要：随着我国经济的快速发展，建筑企业的发展也是前途一片光明，市场发展的环境十分良好，但是有发展就会有竞争，随着市场竞争的愈演愈烈，给建筑企业的发展带来了不小的压力。建筑企业的发展需要考虑很多方面的因素，稍有不慎，就会给企业带来不小的损失。因此，企业在开展工程项目的时候，对建筑成本的规划和管理工作就显得尤为重要。所以，为了实现我国建筑企业经济效益的最大化，建筑企业应该在保障工程质量的前提下做好清单结算工作。本文将对建筑企业的清单结算工作进行简要探讨。 关键词：建筑企业；清单结算；见解 前言： 建筑行业作为我国经济发展的重要产业，目前在市场中的竞争越来越激烈，所以建筑企业面临着十分巨大的挑战。所以，企业一定要做好财务管理工作，实现建筑企业清单结算的工作。但是现在很多企业并没有完善的清单结算体系，对项目成本的核算也不重视。企业要想提高自身的竞争力，就要在清单结算中投入更多的精力，提高自己的效益。所以今早的开展清单结算工作对建筑企业的发展是十分必要的。 1.建筑企业清单结算中出现的问题 1.1清单结算中的价格问题 在建筑企业清单结算工作中存在的一个十分重要的问题就是价格的问题。由于各方面原因，施工招标时设计工作往往难以满足要求，普遍存在设计进度不足、设计深度不够等问题，这将直接导致造价人员无法准确编制工程量清单，招标工程量、投标及中标价格不能准确反映项目实际情况。而且结算的方式是浮动价格方式，在进行清单结算时很多材料的购买时的价格与结算时期的价格是有所不同的，这就会造成项目完工后，最终结算总价与招投标价格可能相去甚远，严重的可能突破投资概算，这给清单结算工作造成很大的困难。还有就是造价人员能力不足，招标清单编制不规范，存在重要缺项、漏项，导致项目执行时不得不大量发生零星委托或合同外签证。大量发生的零星委托及合同外签证，除了容易导致投资失控以外，也给??包商 “坐地起价”创造了条件，过程中也容易滋生腐败问题。而且现行建筑市场中，一些工程项目的施工合同签订得非常简单，且很不规范，对工程的结算依据仅以“按现行文件执行”一笔带过，对工程中发生的索赔程序、处理方式及纠纷处理均没有约定。此外，签订合同的双方人员对计价文件及相关计价规定不熟悉，签订的工程计价依据就会背离实际，在这种情况下，如果双方没办法协商一致，就会影响结算的顺利进行。 1.2清单结算过程中的问题 我国关于建筑企业的清单结算已经制定了相应的管理规范，但是实际中建筑企业的结算审核中仍然存在很多问题。在建筑企业清单结算审核时，流程十分漫长，还浪费了很多人力、物力和财力，使得一件紧急的事情变得非常漫长。建筑企业清单结算审核过程过于复杂，大大降低了办事效率，而且使得结算工作变得十分繁琐。除此之外，还有就是在结算时缺乏准确性与公正性。在建筑企业清单结算时，工作人员为了能尽快完成工作，由许多材料与数据都是未经查证便进行简单的结算的，这就使得建筑企业清单结算工作中存在着缺乏准确性的问题。此外，建筑企业的清单结算工作是由固定的一些人去完成的，其他人对这些工作并不知情，因此在建筑企业的清单结算工作中还存在着缺乏公开性的问题。还有现场管理人员缺乏造价专业知识，常常对施工过程的每一工序均予以签证，未认识到项目清单报价中已包含该部分工作内容，导致结算时施工方据此提出结算要求。造价人员不熟悉造价专业知识，过分看重现场签证的作用，不加分析地引用，看到变更单、签证单就照算不误。 解决问题的对策现场签证管理不善，同一项目的不同签证单上有不同的现场代表签字，或者同一事项重复签证，造成结算时造价工程师无法认定签证单的效力，为避免争吵与扯皮，只好全部予以计价。 2.建筑企业清单结算相关问题对策 2.1明确价格减少清单结算错误 要按照所在行业及地方政府主管部门要求，建立、健全业主单位的合同管理、造价管理制度，规范工程计量、工程签证、价款结算管理，要充分发挥监理单位、业主单位工程技术、工程造价管理岗位人员积极性，努力使过程中出现的问题得到正确、及时处理，为工程建设营造良好氛围。浮动价格给建筑企业清单结算带来了很严重的影响，如果不解决价格浮动的问题，就会使得建筑企业的清单结算工作结果十分不理想。因此，建筑企业应想办法实现企业定价的固定化，杜绝价格浮动的出现。企业应对附近的建材市场进行调查，了解好每一种材料的市场价位，从而制定一个合理固定的价格。企业还应该严格管理员工，让员工严格遵守各项价格指标，避免价格浮动，实现价格定位。清单外项